Развитая инфраструктура значительно упрощает жизнь за городом и делает ее по уровню комфорта почти неотличимой от городской. Но создание удобств для человека имеет свои негативные последствия: найти нетронутую природу, чистый воздух и водоемы становится сложнее. Шумные дороги, вредные производства и свалки могут обесценить все достоинства загородного жилья.
К счастью, в Подмосковье можно найти прекрасные места для строительства дома, где инфраструктура не мешает природе. Нужно лишь учесть несколько ключевых факторов.
Экология
Мы переезжаем за город, чтобы дышать свежим воздухом. Узнать об актуальном состоянии воды и чистоты атмосферы, а также о наличии свалок и вредных производств в районе, можно по специальным эколого-географическим картам. Согласно им, по количеству лесов и качеству воздуха в Подмосковье лидируют Запад и Северо-запад: Можайский, Рузский, Истринский, Шаховский и Волоколамский районы.
Планируя переезд, хорошо бы узнать и о ближайшем будущем района, в котором вы собираетесь жить. Появление рядом полигонов и свалок, строительство мусоросжигающих или мусороперерабатывающих заводов вряд ли вам понравится.
Транспортная доступность
«За город на метро» – то, что раньше казалось фантастикой, сегодня стало реальностью. За пределами МКАД уже работают 36 станций метро, а к 2024 году их будет 54. Особенно активно строительство ведется в юго-западном, западном и восточном направлениях.
Улучшению доступности транспорта способствует и запуск МЦД (Московских центральных диаметров) – системы наземного метро, которое свяжет подмосковные города со столицей. Уже запущены первые отрезки Одинцово – Лобня и Нахабино – Подольск. В 2021–2022 гг. планируется достроить еще одно направление: Зеленоград – Раменское.
Общая протяженность будущей линии кольцевого трамвая, которая свяжет 26 подмосковных городов и все аэропорты, составит 246 км. Из них 192 км пройдут по Московской области и 54 – по Москве. Появление кольца упростит передвижение и значительно улучшит экологическую обстановку.
Наличие развитой инфраструктуры в районе
Круглогодичное проживание семьи за городом предполагает необходимость в магазинах, поликлиниках, школах и детских садах. Безусловным лидером в этом отношении является юго-западное направление вдоль Калужского и Киевского шоссе: эти районы юридически входят в состав Москвы, что значительно повышает доступность и качество необходимых услуг.
Исходя из вышеописанных факторов, мы определили пятерку лучших районов Подмосковья.
Можайский район
Бесспорный лидер экологического рейтинга Подмосковья: по качеству воздуха, воды и благоприятности розы ветров этой территории нет равных. Кроме основного – Можайского – шоссе, район имеет несколько альтернативных путей сообщения: Сколковское, Рублево-Успенское, Боровское шоссе. Здесь также находится Можайское водохранилище, или «Можайское море», как называют его местные жители: длина береговой линии искусственного водоема составляет 87 км. Вдоль него построено много санаториев и баз – это идеальное место для отдыха.
Шаховской район
Район на западе области, который отличается хорошей экологией, невысокой плотностью населения и транспортной доступностью по Новорижскому шоссе. На этой территории находятся шесть природных заказников и нет крупных промышленных предприятий. Чистая река Рузы и ее притоки является источником питьевой воды для Москвы.
Культурную ценность района составляет усадьба «Белая Колпь» князей Шаховских – высокая белая колокольня местного храма является визитной карточкой местности.
Истринский район
Этот густонаселенный, но экологически благоприятный район находится значительно ближе к Москве. Обширный лесной массив, бассейны реки Истра и ее притоков, Истринское водохранилище и отсутствие вредных производств делают район престижным и востребованным.
Художественной жемчужиной местности является Новоиерусалимский монастырь, основанный в XVII веке патриархом Никоном.
Дмитровский район
Его называют «Подмосковной Швейцарией» – из-за большого количества озер и водохранилищ, а также нескольких горнолыжных центров. Север области отличается удачной розой ветров – сюда не доходит смог от промышленных предприятий. Дмитровское шоссе редко дает возможность как следует разогнаться, зато район связан со столицей удобным железнодорожным транспортом.
Лотошинский район
Несмотря на значительную удаленность от столицы, Лотошинский район стабильно входит в пятерку лучших мест Подмосковья. Все благодаря хорошей экологии и нетронутости природы: почти половину всех местных земель занимают леса, в том числе особо охраняемые заповедники и памятники природы. К числу наиболее значимых относится национальный парк Завидово – природная рекреация ценных видов растений, животных и птиц. В районе также много рек, ручьев и озер.
Другие материалы канала
🏠 Материал стен определяет архитектурный облик дома, особенности его эксплуатации, сроки и стоимость строительства. Расскажем, что нужно знать перед постройкой стен загородного дома
🏠 При подготовке к планированию нужно измерить комнаты, рассчитать углы падения света, подобрать подходящие материалы и еще не забыть про множество других деталей. Рассказываем, как быстро спроектировать дизайн дома своими силами