Часто приходится слышать, что в городе строится много жилья, готового принять тысячи жильцов, но мало кто задаётся вопросом: "а что же это за жильё, какого качества"?
С тем, что застройка идёт полным ходом, нельзя не согласиться- это так и есть. В городе строятся целые новые микрорайоны. Например, в бывших "Плавнях" застроен целый микрорайон. Что такое "Плавни" в Новороссийске? Через город проходит речка под названием Цемес. Сейчас это речка-вонючка, но когда-то это была полноценная река, по которой даже ходили небольшие суда. Во время дождей река переполнялась и разливалась. Это место и называется "Плавни". Сегодня сам по себе Цемес разливается редко, но в его русло уходит вся вода скапливающиеся во время дождей в районе балок (весь город Новороссийск стоит на холмах и балках). Таким образом, ул. Луначарского- это довольно обширная балка, так же и ул. Тобольская. Во время продолжительных дождей эти улицы превращаются в настоящие реки, впадающие в Плавни. Во время строительства этого микрорайона была сделана ливнёвка, но она не справиться с тоннами грязной воды, что уже и было. В очередной сильный дождь во дворах микрорайона в Плавнях стояла вода в полметра глубиной.
Идём дальше. Микрорайон в "Пионерской роще". Точнее сказать, в бывшей Пионерской роще. На её месте и растёт ни по дням, а по часам новый микрорайон... Учитывая, что все предприятия города, как и рабочие места, в другой стороне, в часы пик (утро/вечер) тут сплошная пробка. Так уж вышло, что со стороны этих новостроек в город идёт одна-единственная двухполосная дорога- ул. Энгельса. Чем больше сдаётся многоэтажек, тем плотнее трафик. Это удручающее зрелище...
Далее. Новые комплексы новостроек в районе ул. Куникова и Мысхакского шоссе. Точно такая же ситуация- одна-единственная дорога в город, либо, как вариант, можно поехать в другую сторону и составить компанию бедолагам на ул. Энгельса.
В администрации города ответ на расширение дорог однозначен- "в ближайшем будущем не предусмотрено".
Качество новостроек Новороссийска оставляет желать лучшего: паутина трещин по стенам у новеньких домов, огромное количество недоделок и "недодумок" строителей, используются самые дешёвые материалы... Был в одной квартире (дом сдан пару лет назад), так там трещины толщиной в 3-4 мм, даже обои разошлись в месте трещин. Три стены комнаты из четырёхв таких трещинах- страшно смотреть, не то что жить. И это всего лишь 4 этаж, а что будет на 20-ом и подумать страшно.
Ну а что касается частного сектора, то строят у нас практически всё "на продажу", а соответственно, мягко говоря, не хорошо. Лично видел, как несущие стены кладут из полублока или заливают фундамент практически не армируя его, а тупо бетоном заливают, доски перекрытий ничем не обрабатывают и это всё только то, что может привести к фатальным последствиям для дома, нет смысла говорить о таких "мелочах", как материалы самого низкого качества и что строят, в 90 случаев из 100 граждане из Азии (как впрочем и высотки)... Ещё строят каркасные дома, ну не знаю... Мне было бы страшновато жить в таких, особенно, когда дует норд-ост 30-40 м/сек... А это обычное дело в нашем городе.
Наверное везде сейчас такая ситуация, но продавая или меняя добротную квартиру в доме 80-ых годов постройки или старенький, но построенный "для себя" частный дом, на новую квартиру в новом доме или на новый частный дом, наверное стоит задуматься на что вы меняетесь в результате...
Всем добра!
