Район № 10 - Левый берег Оби
Кировский район – второй, крупный район левобережья. С правым берегом соединен Бугринским мостом. Выезд с моста в Октябрьский и Первомайские районы. Советским шоссе, соединяется с Советским районом в районе ОбьГЭСа. С западной стороны, имеет выезд в Юго-Западный микрорайон. По ул. Немировича-Данченко – выезд на Коммунальный мост.
Основные улицы района: улица Ватутина, улица Зорге, улица Немировича-Данченко, улица Римского-Корсакова, улица Сибиряков-Гвардейцев, улица Петухова.
Жилмассивы:
Бугринская роща – название района говорит само за себя – здесь расположен крупнейший парк левобережья - ПКиО «Бугринская роща» (ул. Оловозаводская, Аникина) и др. В парке действует прокат, детские аттракционы, и собственный пляж. Летом, от Речного вокзала курсирует прогулочный катер – поездка займет 15 минут. Район, с отлично развитой инфраструктурой – в 15 минутах ходьбы расположен самый крупный супермаркет города – ТЦ «МЕГА» с магазинами «Ашан», Икеа, Леруа Мерлен и т.д. Дома – разные: от 2-3-5 этажек, до новостроек. Цены – приемлемые для всех. Близость Бугринского моста, позволяет быстро добраться до правого берега.
Затулинский – крупный жилой массив. Основные улицы – Петухова, Зорге, Громова. Это - окраина Кировского района, с выездом на Советское шоссе в район ОбьГЭС, где расположены пляжи Обского водохранилища. Шоссе – отличное, поездка - занимает 20-25 минут. Отсюда, также, есть прямой выезд на пл. Карла Маркса и Юго-западный микрорайон. Район самодостаточный – есть ТЦ Лента, Рич Фэмили, Авторынок, Метро кэш энд Керри и т.д. и масса других супермаркетов. В районе имеется свой стадион «Фламинго», кинотеатр «Рассвет». Жилье - разного ценового диапазона и качества, ценовая политика очень лояльная. Много новостроек, в том числе, бюджетных. К минусам района, можно отнести пробки в часы «пик» на ул. Сибиряков-Гвардейцев, Петухова и Громова, которые, к сожалению, трудно «объехать».
Палласа – маленький микрорайон в районе Затулинки, прямо возле Авторынка. Окружен промышленной зоной, и особо ничем не примечателен.
Радиостанция № 5 – малоэтажные жилые дома за ул. Бородина и Затулинским ж/м. Инфраструктуры – никакой.
Расточка (Мира) – старый микрорайон, от пл. Сибиряков-Гвардейцев до МЕГИ по ул. Мира. Плюс – практически шаговая доступность МЕГИ, хорошая транспортная доступность, есть трамвайная линия. Минусы – старые дома, промзона. Здесь расположен детский Дом творчества им. Ефремова, Новосибирский районный суд НСО. Район довольно тихий и зеленый.
Северо-Чемской – ул. Комсомольская, Чемская - район является молодым и развивающимся. Много 9-тиэтажных домов и новостроя. К плюсам района, можно отнести: развитую инфраструктуру, близость МЕГИ, ПКиО Березовая роща, реки Обь. Близость Советского шоссе. Зеленый район, хорошие дома и приятные цены на недвижимость. Много школ и детских учреждений, поэтому, район - хорош для жизни семей с детьми. Минус – пробки на выезде/въезде, впрочем, как и везде.
Южно-Чемской – новый микрорайон, только новые дома не старше пяти лет. ЖСК «Дискус» (ж/м Просторный, Матрешкин двор и Тулинка). Плюсы района очевидны – новые дома, отличные планировки при приемлемых ценах. Т.к. район только развивается – инфраструктура пока «страдает», зелени мало, вокруг – пустое поле. Но это поправимо, в обозримом будущем. Возможны проблемы с транспортом, т.к. выезд на ул. Петухова и Комсомольскую, а там и без этого, транспортный «аут»…
Отдельно, хотелось бы сказать про ж/м «Просторный» - среди всех ЖК этого района – этот, самый бюджетный, но, не стоит обольщаться! Во-первых, дома сдаются в «черновой отделке» - т.е., делать надо всё абсолютно! Во-вторых, сами дома, напоминает скорее «гетто» (я, конечно, извиняюсь, если кого-то обидела) – т.к. стоят в чистом поле, да и вид непрезентабельный. Третье, купить квартиры в этом ЖК - надо еще постараться, т.к. строятся они ЖСК, т.е. не по закону о долевом участии в строительстве, а, т.к. многие дома еще не введены в эксплуатацию, купить их по ипотеке и маткапу – пока, невозможно. Но, при всем этом, есть существенный плюс – на сегодняшний день это чуть ли не самое БЮДЖЕТНОЕ жилье в г. Новосибирске, по соотношению квадратов к цене!
Станиславский – район частного сектора Станиславского ж/м и ул. Немировича-Данченко, Сибиряков-Гвардейцев, СовСибири. В микрорайоне есть Мотодром и озеро.
Инфраструктура
- На территории района находится крупное медицинское учреждение — Новосибирская областная клиническая больница, имеющая свой диагностический центр. Нейрохирургический центр.
- Сноуборд-парк «На Горской», в котором имеются аттракционы: колесо обозрения, американские горки, карусели, лодки. В зимнее время функционируют две горнолыжных трассы с подъёмником, проводятся соревнования по сноуборду.
- Парк культуры «Бугринская роща». Здесь имеются песчаные пляжи, пункты проката, детские аттракционы. Зимой в нём проводятся лыжные соревнования.
- Средние специальные учебные заведения - книготорговый техникум, колледж физической культуры НГПУ, станкостроительный техникум, училище олимпийского резерва, профессионально-педагогический колледж, педагогическое училище.
В районе - множество ТЦ, самый крупные из которых - ТЦ «МЕГА» общей площадью 130 тысяч м², торгово-складской комплекс «Левобережный». Недалеко от ул. Петухова, находится Хилокский овощной рынок. Также, на ул. Петухова есть автомобильный рынок.
Транспорт
С правобережной частью города район связывает автомобильный Бугринский мост, а также, Коммунальный.
В настоящее время на территории района работают все виды общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай и троллейбус.
Ведутся разговоры о возможном строительстве линии Скоростного трамвая.
Кировский район — индустриальная основа города. Промышленный комплекс включает 33 крупных и средних предприятия. ОАО «Новосибирский оловянный комбинат, (сейчас ОАО «Тяжстанкогидропресс»), ОАО «Элсиб», ОАО «Сибирское молоко», филиал «Вимм-Билль-Данн, ООО «Кирпичный завод «Ликолор», а также две пивоварни: «Красный Восток» и «Heineken» и т.д.
PS:
Район - очень большой, много промышленных предприятий, которые позволяют, без труда, найти работу, много зеленых зон и хорошая инфраструктура. Ценовая политика района, позволяет без особых усилий приобрести любой вид недвижимости, по своим возможностям.
Строится много новых жилых массивов.
К сожалению, ввиду больших расстояний, в районе также, есть пробки, но, узнав местность лучше, можно избежать их с минимальными потерями времени.
Указанные микрорайоны не являются исчерпывающим списком всего района – так, район ул. Немировича-Данченко (от Коммунального моста до Ватутина) – так же - Кировский район, как и район от площади Маркса до ул. Немировича-Данченко (ул. Вертковской, Сибиряков-Гвардейцев, Ватутина) – тоже, а между тем – это практически, центр левого берега! Именно поэтому, я не стала останавливаться на них подробно, т.к. ясно – здесь все отлично, но дорого!
На этом обзор районов г. Новосибирска закончен, рада, если кому-то помогу определиться с выбором!
Спасибо за внимание!
В обзорах, я стараюсь оценивать районы объективно, однако, восприятие их является моим, сугубо личным, мнением, которое, может не совпадать с чьим-либо. Мое мнение, основано на знании города, в котором я проживаю уже 47 лет и моей профессиональной деятельности.
Если Вам понравилась эта статья, ставьте лайк, и подписывайтесь на мой канал.
Предыдущие обзоры районов на моем канале:
https://zen.yandex.ru/id/5e3d0e49c0f7854fe5c03a1a
На сегодня все, желаю удачи!
