Такое право имеет любой официально работающий гражданин. Главное условие - платить подоходный налог по ставке 13% (его автоматически удерживает из зарплаты работодатель)
⠀
А теперь о том, как этим правом воспользоваться:
⠀
✔Данный вычет можно получить при приобретении, как готового, так и строящегося объекта.
⠀
✔Вычет получают только те, кто платит подоходный налог (те самые 13%, которые отчисляет работодатель от нашей зарплаты).
⠀
✔Воспользоваться правом можно один раз в жизни.
⠀
Если Вы купили недвижимость до 2014 года, то только с одного этого объекта.
⠀
Начиная с 2014 года количество приобретенных объектов неважно, вычет можно получать, пока сумма покупки не достигнет 2 миллионов рублей (т.е. пока Вы не получите 13% от этой суммы, а это 260 000 рублей).
⠀
✔Если объект недвижимости куплен в долевую собственность, то каждый из владельцев получает вычет соразмерно его доле.
Если в совместную собственность - владельцы заключают соглашение о распределении вычета.
⠀
✔Срока давности у данного вычета нет, но чтобы его получить можно подать декларацию
- за тот год, когда была совершена покупка
- или за 3 года предшествующих текущему (для случаев, когда недвижимость куплена давно, например, в 2015 г., получается, что за 2015 г. уже ничего не вернуть, а вот за 2016-2019 гг. – можно, правда за 2016 г. нужно успеть до конца 2019 г.)
⠀
🏠Документы
⠀
➖договор купли-продажи (или договор долевого участия в строительстве),
➖акт приема-передачи
➖свидетельство о гос. регистрации права или выписку из Единого государственного реестра (ЕГРП)
➖копии платёжных документов, подтверждающих покупку (затраты на строительство);
➖если имущество приобретено в общую совместную собственность:
-копию свидетельства о браке;
- письменное заявление о распределении размера вычета между супругами.
⠀
✔Лимит: 13% от стоимости объекта, но не более 260 000 р.
⠀
🏠Я свое право использовала уже давно. Сумма вычета помогла поскорее закрыть ипотеку.