- Проверьте продавца. Потребуйте паспорт, поговорите с человеком. Если есть сомнения в дееспособности (адекватности) человека потребуйте справку из ПНД.
-Проверьте историю квартиры. Если квартира продается с большой скидкой, это должно Вас насторожить. Закажите в Росреестре выписку из ЕГРН на квартиру.
- Уточните была ли в квартире сделана перепланировка? Посмотрите документы БТИ. Если были проведены работы по перепланировке и переустройству, то должны быть представлены разрешительные документы.
- Хотя законом и предусмотрена возможность продажи квартиры по доверенности, все же не рекомендую приобретать квартиру на основании доверенности, без участия собственника.
- Если продавец на момент продажи квартиры не состоит в браке, уточните: когда приобреталась квартиры и не приобретена ли она в браке?
- Выясните, кто еще зарегистрирован в квартире и сроки снятия с регистрационного учета?
-Желательно, чтобы граждане зарегистрированные в квартире снялись с учета до заключения договора купли-продажи.
-В договоре купли-продажи необходимо указывать полную стоимость квартиры.
- Расчеты по сделке лучше осуществлять через аренду банковскую ячейку или с участием банка, посредством аккредитива.