Район № 7
Первомайский район
1) География
Район состоит из нескольких частей, разделённых лесными массивами и железнодорожными путями. Граничит с Октябрьским районом – с одной стороны, с Советским – с другой.
Условно разделен на микрорайоны:
Весенний - начало Первомайского района, только новые дома, район расположен прямо на берегу реки Иня – красивые виды, много зелени, море парковок, есть где прогуляться и отдохнуть после работы, продуманные детские площадки, новая школа для жителей микрорайона, ТЦ Быстроном. 10 минут до ТЦ Лента и Метро кеш энд Керри. Напротив, через реку – горнолыжный спуск Ключ-Камышенского плато и Планетарий. В пешей доступности расположена остановочная платформа электропоездов «Разъезд Иня», благодаря чему до центра города можно доехать на электричке за 15 минут.
КСМ – зеленый микрорайон с самыми бюджетными ценами. Есть дома старого фонда, много новостроек, квартиру студию в которых, можно купить за 1000000 рублей. Два въезда в микрорайон – через первомайку (стрелочный завод – Баганская) и через Матвеевку по Старому шоссе (минус – частые пробки на переезде). Транспорта много, уехать не проблема, от станции Матвеевка ходят электропоезда – 25 минут до ж/д Вокзала Новосибирск-Главный.
Матвеевка (район станции электропоезда) – совсем маленький, несколько многоэтажных домов, остальное – частный сектор и дачи, есть свой ДК и школа. Благодаря наличию станции – добираться до центра города удобно.
Южный – от ост. Переходной мост до ул. Одоевского – сплошной частный сектор.
Ясная Поляна - коттеджный поселок между КСМ и Матвеевкой.
2) Инфраструктура
В сфере образования действуют Электромеханический колледж транспортного строительства, Техникум железнодорожного транспорта, есть ДКЖ, Первомайский парк, спортивный комплекс «Первомаец», стадион «Локомотив».
В зелёной зоне района, составляющей 28 км², размещены профилактории, базы отдыха, лыжные базы.
В районе есть крупные супермаркеты: Лента, Быстроном, Метро кеш энд Керри.
В районе находится крупный железнодорожный узел – станция Инская с развитой сетью предприятий железнодорожного транспорта. Крупнейшие предприятия района — Новосибирский стрелочный завод, Новосибирский электровозоремонтный завод.
3) Транспорт
Выезд из района в «город» проходит по ул. Большевистская, которая является главной «артерией» Новосибирска – отсюда частые пробки в часы «пик». По самому району, исключая Старое шоссе, можно спокойно передвигаться без пробок вообще, их просто – нет.
С открытием Бугринского моста, стало удобно добираться на Левый берег – в Ленинский и Кировский районы, дорога на машине занимает не более 30-40 минут.
В районе действуют 11 автобусных маршрутов. В пределах района находятся 2 станции, разъезд и 5 остановочных пунктов железной дороги. Проблем с транспортным сообщением нет, тем более, что в районе ходят электропоезда и до города можно добраться за 20-30 минут, минуя «пробки».
PS:
Район, очень зеленый и тихий, по территории протекают две реки – Обь и Иня, по экологии, этот район занимает первое место в городе!
Пробок в самом районе не бывает вообще.
Хорош для разных категорий граждан, в этом районе проживает бывший мэр г. Новосибирска, а позже – губернатор - Владимир Городецкий!)
Жилье - на любой «вкус». Цены – доступные, в КСМе квартиру можно купить за 1000000 рублей (студия). 2-я хрущевка = от 2000000 рублей.
Считаю, этот район – сильно недооцененным, т.к. район развивается быстрыми темпами – много новостроек, дороги ремонтируют, много магазинов, так, в районе есть: Лента, Быстроном и Метро кэш энд Кэрри. Имеется свой парк культуры и отдыха, Спортивный комплекс «Первомаец», Бассейн «Молодость»!
Если хотите купить свой дом – это отличное место!
Есть два предрассудка против этого района:
1) Так как в 90-е годы район считался самым «бандитским», многих, по привычке пугает этот факт, но все это – в далеком прошлом! Сейчас в районе много молодежи, деловых людей (есть дома комфорт-класса, с приемлемыми ценами), семей с детьми и пенсионеров.
2) Удаленность и пробки. Давайте так, удаленность от ж/д Вокзала Новосибирск-Главный (практически центр города) – до Разъезда Иня (начало Первомайского района) – около 18-20 км, при отсутствии пробок – 15-20 минут на машине. В часы пик, время, конечно, будет больше. Но, пробки есть не только на Большевистской, но и на Мочищенском шоссе, Гусинобродском шоссе, Сибиряков-Гвардейцев, да везде, люди возвращаются с работы или едут на работу, и так – в любом районе. Поэтому, говорить о том, что пробки – это минус только Первомайского района – неправда.
Я жила в этом районе много лет, и сейчас бываю там очень часто, поэтому, знаю это не по слухам. А вам предлагаю, не слушать никого, а проверить на месте!
В обзорах я стараюсь оценивать районы объективно, однако, восприятие их является моим, сугубо личным, мнением, которое может не совпадать с чьим-либо. Мое мнение основано на знании города, в котором я проживаю уже 47 лет и моей профессиональной деятельности.
Если Вам понравилась эта статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал.
Предыдущие обзоры районов на моем канале:
https://zen.yandex.ru/id/5e3d0e49c0f7854fe5c03a1a
Продолжение следует...
На этом все, желаю удачи!