Найти в Дзене
Недвижимость Екатеринбурга
14 подписчиков

Оценка недвижимости. Для чего и сколько это стоит

7
1 мин
Оценка имущества - это специализация оценщиков имущества, т.е. лиц, имеющих профессиональную квалификацию, установленную министром по делам инфраструктуры. Оценщики действуют от имени судов, судебных приставов, офисов, коммерческих компаний, банков и физических лиц. Когда необходима оценка имущества? Как работает отчет об оценке, и сколько стоят услуги оценщиков? Для чего нужна оценка недвижимости? Обычно оценщики ежедневно работают с судами, банками и риэлтерскими компаниями. Время от времени они получают заказы от частных лиц. В каком случае? Чаще всего, когда частные клиенты заинтересованы в продаже своей недвижимости и не знают, сколько именно она стоит. В такой ситуации можно воспользоваться услугами оценщика - получив оценку, вы можете обосновать цену, указанную в объявлении.
Оценка недвижимости также необходима при покупке, например, квартиры в кредит. В этом случае именно в банке работает оценщик, который готовит заключение. Этот документ необходим для определения суммы, котор
Оглавление

Оценка имущества - это специализация оценщиков имущества, т.е. лиц, имеющих профессиональную квалификацию, установленную министром по делам инфраструктуры. Оценщики действуют от имени судов, судебных приставов, офисов, коммерческих компаний, банков и физических лиц. Когда необходима оценка имущества? Как работает отчет об оценке, и сколько стоят услуги оценщиков?

Для чего нужна оценка недвижимости?

Обычно оценщики ежедневно работают с судами, банками и риэлтерскими компаниями. Время от времени они получают заказы от частных лиц. В каком случае? Чаще всего, когда частные клиенты заинтересованы в продаже своей недвижимости и не знают, сколько именно она стоит. В такой ситуации можно воспользоваться услугами оценщика - получив оценку, вы можете обосновать цену, указанную в объявлении.

Оценка недвижимости также необходима при покупке, например, квартиры в кредит. В этом случае именно в банке работает оценщик, который готовит заключение. Этот документ необходим для определения суммы, которую банк может одолжить лицу, заинтересованному в ипотеке.

Некоторые оценщики занимаются оценкой имущества с целью разделения имущества и делами о наследовании. Для того чтобы суд вынес справедливый вердикт и правильно разделил накопленное супругами имущество, необходимо знать его стоимость. Таким образом, оценка имущества является лишь одной из многих, которые будут включены в судебные протоколы.

Как происходит оценка недвижимости и сколько она стоит?

Каждая оценка недвижимости выглядит одинаково: специалист должен собрать необходимые документы (например, данные из земельного и ипотечного регистра), а также осуществить местное обследование, т.е. просто осмотреть здание. На основании собранной информации оценщик может определить стоимость выбранного объекта недвижимости. Он размещает информацию о конкретной сумме в специальном отчете. Там должна быть представлена методика расчета или фотографическая документация (если оценщик смог ее получить).

Подготовка оценки имущества является платной услугой. Поскольку нет заранее установленного прайс-листа, каждый оценщик определяет сумму, за которую он будет проводить оценку. Если посмотреть на рыночные цены Екатеринбурга, то они начинаются от 1500 рублей.