Первая проблема, которая возникает при переезде в другой город - жильё. И Питер в этом плане не исключение. Сегодня дам несколько советов, чтобы не попасть на деньги и выбрать нормальный вариант.
1. Из провинции в центр.
Почему-то переселенцы все как один мечтают жить в центре города. Многие даже не сравнивают цены на аренду в разных районах города. А так как ценник на аренду квартир в центре конский, то остаются только коммуналки. В итоге приезжающие останавливаются в убитых многокомнатных халупах, где ремонта не было 100 лет. Количество комнат обычно 7-12, а среди соседей найдутся алкаши, либо "неблагополучные". В комплекте прилагаются тараканы, туалет на кухне и мебель времен СССР. Кстати, ванной в таких коммуналках порой и вовсе нет.
Совет: Забудьте про центр. Цены на комнаты там сильно завышены. За те же деньги можно снять комнату не в 7-12 комнатной квартире, а в современной двушке в спальном районе города. А добавив 3-5 тысяч можно найти отдельное жилье.
2. Не вноси задаток без гарантий.
Ходят легенды про разводы в Москве. Как люди остаются на улице с чемоданами в руках. А самое ужасное, что деньги уже заплачены и их не вернуть.
И в Питере такое тоже есть. Интеллегентный арендодатель скажет, что желающих снять хоть отбавляй. Но именно ты ему приглянулся. Так что вот он, шанс, на прекрасный и недорогой вариант. "Только денежку давай прямо сейчас. А я мамой клянусь все хорошо будет!"
Совет: Никаких денег без договора. Внимательно читай все условия и приложения к нему. Потому что на словах и в договоре условия могут отличаться.
3. Договор только с собственником или агентом.
И вот заветный вариант найден. Пришёл момент подписывать договор. Имей в виду, что договор, подписанный сестрой, дядей, друзьями собственника не имеет юридической силой. И ты можешь в любой момент оказаться без жилья.
Совет: подписывай договор с собственником или его официальным представителем. То есть с тем, у кого есть нотариально заверенная доверенность с правом управления недвижимостью или документ на право собственности.
4. Обращай внимание на соседей.
Соседи - те люди, с которыми хочешь или нет придется постоянно пересекаться. Некоторые из них могут превратить твою жизнь в ад.
Совет: Прежде, чем снять комнату узнай сколько людей живет, кто-чем занимается. А лучше перекинься с ними парой слов.
5. С приятелем снимать надёжнее. Или нет?
Решил снимать квартиру вместе с приятелем или знакомым из родного города? Это не гарантия того, что человек в состоянии делить с тобой расходы. Порой большой город пагубно влияет на людей.
Совет: Чтобы не тащиться на своей шее халявщика, всегда разделяй расходы. Предоплата 50 на 50, оплата за комнату тоже.