ТОП-10 надежных застройщиков СПб: рейтинг 2019 года
Теги:Обзоры и аналитикаРейтинги
Выбор застройщика – дело ответственное. Сегодня на рынке работают как строительные гиганты, так и мелкие фирмы, о которых почти ничего не известно.
Какие риски несет неправильный выбор застройщика?
- задержка сдачи дома;
- низкое качество строительства.
На 100% избежать рисков невозможно – таков механизм долевого строительства. Но в ваших силах выбрать наиболее надежную компанию.
Рейтинг застройщиков СПб по объемам текущего строительства
Мы поможем разобраться во всем многообразии компаний-девелоперов. На основе открытых данных об объемах текущего строительства по состоянию на 1 октября 2018 года мы составили рейтинг надежных застройщиков СПб 2019 года. В наш рейтинг не входят новостройки, которые застройщики возводят в Ленобласти.
МестоЗастройщикНовостройкиОбъем стр-ва, млн м2Кол-во ЖК в стройкеДоля на рынке,%
1
Группа ЛСР
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Цветной город»
ЖК «Новая Охта»
3,43
18
22,34
2
Холдинг Setl Group
ЖК «Философия на Московской»
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Pulse на набережной»
2,51
14
16,38
3
Группа ЦДС
ЖК «Черная речка»
ЖК «Полюстрово»
ЖК «Елизаровский»
0,72
5
4,69
4
СК Дальпитерстрой
ЖК «Шушары»
ЖК «24 29»
ЖК «Парголово»
0,67
3
4,38
5
ГК Главстрой
ЖК «Северная долина»
ЖК «Юнтолово»
0,54
2
3,55
6
ГК Эталон
ЖК «Галактика»
ЖК «Ботаника»
ЖК «Эталон на Неве»
0,46
8
3,05
7
Лидер Групп
ЖК «Аэросити»
ЖК «Колумб»
ЖК «Магеллан»
0,42
8
2,74
8
Мегалит
ЖК «Дом на Львовской»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Екатерининский»
0,39
2
2,54
9
СПб Реновация
ЖК «Живи в Рыбацком»
ЖК «Живи в Курортном»
ЖК «Малая Охта»
0,38
6
2,4
10
Seven Suns Development
ЖК «Светлый мир «Жизнь…»
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри»
ЖК «Светлый мир «Я – романтик…»
0,36
4
2,38
Статистика Единого реестра застройщиков ЕРЗ РФ https://erzrf.ru/
Сравните рейтинг надежных застройщиков СПб 2019 с рейтингами 2018 и 2017 годов.
Обратите внимание, что объем текущего строительства – лишь один из критериев определения надежности застройщика. Он не гарантирует добросовестность компании и сдачу дома в срок. Выбрать застройщика вам поможет наше пошаговое руководство.
Сравнение застройщиков по доле рынка
Почти 40% рынка Санкт-Петербурга занимают две крупные корпорации – «Группа ЛСР» и «Холдинг Setl Group». Они же стали лидерами в рейтинге застройщиков по объемам текущего строительства по состоянию на 1 октября 2018 года
«ЛСР» и «Сэтл Сити» - самые известные девелоперы, которые строят новостройки Санкт-Петербурга в большинстве районов. В их портфеле дома на любой вкус, есть из чего выбрать.
Со значительным отрывом держится Группа ЦДС. Ее доля всего 5%, хотя застройщик также работает во многих районах города. Строит жилье преимущественно эконом- и комфорт-класса.
Остальные компании из ТОП-10 занимают в районе 2-4% от доли рынка.
Чем запомнились застройщики из ТОП-10 в 2018 году?
Традиционный лидер рейтинга застройщиков по надежности - «Группа ЛСР». По России она занимает почетное 2 место. В 2018 году компания вывела на рынок несколько новых проектов: ЖК «Ручьи», ЖК «Riviere Noire» и комплекс апартаментов Neopark.
Вторым, как и в прошлом году, стал холдинг Setl Group. Компания начала реализацию новостроек высокого комфорт-класса в интересных локациях Петербурга. Среди них: ЖК «Философия на Московском», ЖК Artline («Артлайн»), ЖК «Стрижи».
«Группа ЦДС» улучшила позиции в рейтинге по сравнению с прошлым годом. Ее портфель пополнился несколькими проектами комфорт-класса, а также флагманским ЖК «Черная речка» в сегменте «бизнес».
Выпала из тройки СК «Дальпитерстрой». Неудивительно, ведь она не вывела на рынок ни одной новинки. Застройщик продолжает строительство масштабных проектов в Шушарах и Парголово.
Пятой стала ГК «Главстрой». Уже несколько лет застройщик строит кварталы эконом-класса у метро «Парнас» и около Юнтоловского заказника. В 2018 году новых проектов не было анонсировано.
ГК «Эталон» поднялась в рейтинге застройщиков выше на один пункт. Компания активно развивается, увеличивает свой земельный банк и выводит новые комплексы в продажу. Среди них ЖК «Охта Хаус», ЖК «Эталон на Неве», ЖК «Галактика. Премиум».
До седьмой позиции опустился в рейтинге застройщик «Лидер Групп». Хотя в 2018 году стартовали сразу три новых дома на намыве Васильевского острова. Они станут логическим продолжением ЖК «Капитан Немо». Началась также реализация ЖК «Аэросити» в Шушарах.
Застройщик «Мегалит» - новичок в рейтинге и уже на восьмой позиции. Совместно с «Охта Групп» он возводит один из крупнейших городских проектов – ЖК «Приморский квартал». Новые корпуса постоянно выходят в продажу и пользуются популярностью.
Снова вошла в ТОП-10 компания «СПб Реновация», которая в прошлом году выпала из рейтинга застройщиков. В начале 2018 застройщик представил ЖК «Живи в Курортном». Он строится в поселке Песочный Курортного района, который является местом отдыха для петербуржцев.
Завершает рейтинг застройщик Seven Suns Development, который в прошлом году был на девятом месте. В 2018 году компания вывела на рынок новый ЖК «Светлый мир «Тихая гавань… ». Он строится на искусственных территориях Васильевского острова.