Пример из народа: Застройщик формально сдал дом вовремя. Но акт приема-передачи я не могла подписать два месяца из-за недоделок: у меня не было окна - вместо него стояла фанера, был отколот кафель в ванной, ремонтировали и меж- комнатные двери. Могу я потребовать неустойку за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию? Сначала нужно соблюсти досудебный порядок и направить застройщику письменную претензию, в которой указать все причины, по которым вы не могли подписать акт приема-передачи квартиры, поскольку лист фанеры вместо окна и остальные недоделки - это существенное нарушение со стороны застройщика. Посчитайте сами размер неустойки по формуле: Стоимость квартиры по договору х количество дней просрочки х 1/150 ставки Цетробанка. При этом надо исходить из размера той ставки рефинансирования Центрального банка, которая была на пе- риод задержки подписания акта приема-передачи. После вручения претензии нужно подождать 10 дней и в случае, если на претензию никак не отреагируют либо
Пример из народа:
Застройщик формально сдал дом вовремя. Но акт приема-передачи я не могла подписать два месяца из-за недоделок: у меня не было окна - вместо него стояла фанера, был отколот кафель в ванной, ремонтировали и меж- комнатные двери. Могу я потребовать неустойку за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию?
Сначала нужно соблюсти досудебный порядок и направить застройщику письменную претензию, в которой указать все причины, по которым вы не могли подписать акт приема-передачи квартиры, поскольку лист фанеры вместо окна и остальные недоделки - это существенное нарушение со стороны застройщика.
Посчитайте сами размер неустойки по формуле:
Стоимость квартиры по договору х количество дней просрочки х 1/150 ставки Цетробанка.
При этом надо исходить из размера той ставки рефинансирования Центрального банка, которая была на пе- риод задержки подписания акта приема-передачи.
После вручения претензии нужно подождать 10 дней и в случае, если на претензию никак не отреагируют либо ответят отказом, обращаться с исковым заявлением в суд.
При подаче заявления вы освобождены от уплаты госпошлины, поскольку иск касается защиты прав потребителей.