Если вы Покупаете вторичку, то:
⠀
1. Никогда не соглашайтесь на занижение суммы в договоре.
⠀
2. Проводите сделку через нотариуса и нотариальный депозит (на сегодняшний день это самая безопасная сделка)
⠀
3. В акте приема - передачи пропишите показания всех счётчиков
⠀
4. Если расчеты проводятся наличными – требуйте от Продавца собственноручную расписку (сделанную от руки, а не на компьютере)
⠀
5. Не передавайте деньги до регистрации сделки, заложите их в банковскую ячейку.
⠀
6. Совместно с Продавцом сходите в органы регистрации для получения Ф9 о наличии в квартире зарегистрированных лиц (нередки случаи подделок этих справок)
⠀
7. Помните, что ипотечная сделка не гарантирует ее чистоту, банк не выступает вашим гарантом, поэтому проверяйте все представленные Продавцом документы с юристом.
⠀
8. При покупке недвижимости которая приобретена с помощью материнского капитала, или в которой зарегистрированы несовершеннолетние требуйте от Продавца разрешение органов опеки и документы, подтверждающие встречную сделку.
⠀
Нюансов даже по каждому этому пункту очень много.
⠀
Задавайте свои вопросы под этим постом, всем помогу.
