И вот свершилось волшебство... точнее - стечение обстоятельств и мы наконец смогли собрать деньги на покупку собственного жилья.
Мы с восторгом пересчитывали красные купюры и фантазировали
о том, какой будет наша квартира.
Радость, да не тут-то было.
Эйфория от просмотров различных вариантов недвижимости быстро сошла на нет. А спустя пару недель мы и вовсе впали в уныние.
И вот почему:
каждая квартира абсолютно уникальна от хозяев до риэлтора, который ее продает.
В итоге вы читаете объявление об одной квартире, смотрите фотографии другой, приходите в третью, а потом еще узнаете столько нечаянно забытых при осмотре нюансов, что перестаешь удивляться, что данное жилье продают несколько лет.
А ведь можно было сразу сказать, что
- заявленная квартира на четвертом (среднем) этаже на самом деле на седьмом, и благодаря полету мысли архитектора добраться в нее можно только через два дополнительных лестничных пролета от лифта
ну кто так строит - уютная и просторная квартира для большой семьи, может включать кухню, на которой единовременно может находится только 1 человек, причем, чтобы зашел второй, первому нужно выйти
- что небольшое обременение на коммунальной ранее квартире - это арест недвижимости по причине невозврата потребительского кредита, о чем становится известно, только перед заключением договора купли-продажи
- а в другой старушка с пожизненной рентой это пол-беды, а вот внезапные появившиеся маленькие прописанные дети и почти миллионный долг по квартплате, обнаруженный нанятым юристом, нас немало озадачил.
На этом этапе мы решили, что уже видели все, но оказалось, что нет!
Нас ждал потрясающий просмотр квартиры, которую продавала "не собственница".
На первый взгляд нам все понравилось, кроме небольшого обременения в виде долга по квартплате, который в с течением беседы вырос с 80 до 200 тысяч рублей.
Но вот дальнейшие условия озадачили:
Мы должны были заплатить часть денег по будущей сделке купли-продажи, чтобы дама могла оплатить нотариуса и попытаться оформить данное жилье сначала себе в наследство.🤦♀️🤦♂️
Вернувшись домой мы сразу же связались с юристом, передали ему адреса заинтересовавших вариантов объектов и забыли обо всем, как о страшном сне.
Квартиру мы все же купили, но только после тотальной независимой юридической проверки.
Верно говорят "Доверяй, но проверяй!"
продолжение этой истории читаем тут