Чердак у нас маленький. Низкий. Ходить можно согнувшись, или на коленках.
Когда в апреле мы осматривали дом, на чердак я поднимался. Вела туда раздвижная металлическая лестница, с хитрой системой опускания. Там было пыльно – похоже, никто не поднимался с завершения строительства. Мы запланировали использовать его для хранения вещей, которые не боятся перепадов температур.
По договору на ремонт нам должны были утеплить чердачное перекрытие. Я не вникал в тонкости, положился на прораба. Зря 😠
Вскрытие показало, на черновой потолок второго этажа строители уложили полиэтиленовую пленку 150 мкм, затем рулонную стекловату 50 мм, сверху местами насыпали строительный мусор (до 100 мм). Пол чердака сделали из старой советской паркетной доски на обрешетке (доска 20 мм).
Наши рабочие всё это вскрыли и вынесли (оставили черновой потолок), прямо на доски уложили 2 слоя минеральной ваты (плиты по 50 мм), восстановили обрешетку и планировали настелить листы OSB. Работали они вдвоем больше недели. Особенно ругались на участок вдоль северной стены, где ломаная крыша – там им пришлось запихивать утеплитель в узкую щель.
Пароизоляцию рабочие закрепили степлером к потолку второго этажа из комнат.
В начале февраля, когда начались оттепели, у нас потекла крыша – вода сочилась по стене в детской на 2 этаже. Это притормозило отделочные работы, и мы стали разбираться с проблемой. Наш прораб отказался – ремонта крыши не было в договоре, и у него не было своих специалистов по кровле.
Стали искать на юду. Первый приехавший «эксперт» поставил диагноз – «это течет конденсат, накопившийся в утеплителе. Штукатурка сохла, влага замерзала в утеплителе, сейчас оттаяла и потекла». Нужно всё утепление с чердака снимать и делать заново «правильно». Неделя работы и 270.000 р. На вопрос – почему течет в одном месте? – ответил: скоро и в других потечет, нужно срочно приступать к работе и спасать сделанный ремонт.
Второй «эксперт» обвинил во всем кровлю: «железо старое, дырявое, нужно все разбирать до стропил и перекрывать». Две недели, 260.000 р. + все материалы.
Мы, конечно, собирались поменять кровлю со временем. Но, не прямо сейчас.
Меня поразило, что никто из них не привез с собой лестницу, хотя в объявлении было указано, что дом двухэтажный и течет крыша из металлочерепицы. Весь осмотр проводили с земли и с чердака.
Разочаровавшись в этих мастерах, я купил (через интернет, с доставкой) трехсекционную лестницу, достал из шкафа веревки и прочее альпинистское снаряжение, и вызвал на субботу отца – помочь и лестницу подержать.
С погодой повезло – ясно, легкий плюс и без ветра. Перебросил веревки через конек и организовал разнесенную страховку. По лестнице поднялся на крышу, дальше – позиционирование на веревках.
Проблема оказалась в ендове: один из листов железа не заходил на неё, и образовалось треугольное отверстие примерно 7х7х12 см. В дождь в него мало воды попадало, да и оргалит под железом спасал. Со снегом ситуация иная. В ендове образовался сугроб, он оттаивал и замерзал (примерзая к железу). В какой-то момент таяния уровень воды в луже достиг края отверстия…
Пришлось сначала счистить весь снег с этого участка. Затем отвернул саморезы, подложил подходящий кусок железа (из обрезков) и закрепил новыми саморезами. Заодно протянул все саморезы в зоне доступа и заклепал мелкие дырки (вытяжными заклепками). Управился за 4 часа.
Всех расходов – 11.707 р. за лестницу. Она в дальнейшем ещё не раз пригодилась.
Продолжение следует.