Добрый день!
Наследство - как много связано с этим понятием? Желание получить собственность человека после его кончины абсолютно объяснимо, особенно, когда эта собственность имеет для наследников определенную ценность. Иногда «душевную», иногда эстетическую, но чаще всего - материальную.
Недвижимость, особенно в крупных городах, является самым желанным объектом наследования. Существует целый порядок очередности наследования, во избежание лишних вопросов и споров. И тот, кто заявив о своих правах докажет их, и исполнит все предписанные законом действия, тот и будет счастливым обладателем, например, квартиры.
Но бывают обстоятельства, омрачающие радость приобретения. Допустим, наличие жильцов, которые напрочь отказываются съезжать, ссылаясь на то, что у них имеются все основания оставаться на жилплощади. Но какие? Прописка, например. Или что-то вроде: «Жил я здесь до тебя и дальше буду». Странно звучит, но, к сожалению, и не такое случается. Как быть в этом случае?
В первую очередь – следует поговорить. Ситуации бывают разные, и никто не отменяет простую человеческую беседу, в которой можно договориться. Но если разговоры не помогают, тогда выход один – искать помощи у закона, обращаться в суд. Принудительное выселение возможно, но только после вынесения судебного решения, а приводит его в исполнение судебный пристав.
Вроде всё просто, и ничего не может помешать законному наследнику и собственнику распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Но нет. Если в квартире имеются жильцы, они могли находиться на иждивении бывшего хозяина.
Что значит иждивение? Это когда один гражданин содержит другого, при отсутствии у последнего собственной жилой площади и собственного заработка за последний год. В этом случае иждивенец, после кончины своего опекуна, имеет право оставаться в квартире, даже если она оформлена в собственность другого человека. Если право собственности ещё не установлено, то вовремя принятые меры могут предоставить такому жильцу не только крышу над головой, но и долю в квартире.
Вопрос иждивения очень сложный. Как доказать, что именно ты - иждивенец? Как определить мошенников?
Я искренне надеюсь, что Вам не придётся столкнуться с подобной проблемой. Но если её не избежать – воспользуйтесь помощью юристов. В таком случае успеха удастся добиться быстрее и вероятнее.