УФНС России по Рязанской области обращает внимание, что по общему правилу у налогоплательщиков, получающих пенсии, имущественный налоговый вычет может быть перенесён на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток вычета.
Пенсионеры вправе перенести на предшествующие налоговые периоды переносимый остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере фактически произведённых расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
Имущественный вычет по расходам на приобретение вышеуказанного имущества предоставляется в размере не более 2 000 000 руб.
Имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) предоставляется в сумме фактически произведённых налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 руб.
Таким образом, для получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья, произведённым в 2019 году, при представлении в 2020 году налоговой декларации формы 3-НДФЛ по доходам за 2019 год неиспользованный остаток имущественного налогового вычета может быть перенесён налогоплательщиком-пенсионером на налоговые периоды 2016, 2017 и 2018 годов (при условии наличия в этих периодах доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов).
Использование пенсионером своего права на перенос остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды не лишает его права на перенос в дальнейшем неиспользованного остатка вычета на последующие налоговые периоды до полного его использования в случае получения налогоплательщиком в таких налоговых периодах доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.