Статьи ★ Новости ★ Справочная система "Управление МКД"★ Школа ЖКХ
Реформа в сфере ЖКХ повлияла на перечень жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых собственникам в МКД. Сначала убрали ОДН и перенесли их в жилищные услуги, а затем ввели коммунальную услугу по обращению с ТКО. Рассмотрим подробнее перечень ЖКУ на 2020 год.
Коммунальные услуги
Перечень коммунальных услуг перечислен в ст. 154 ЖК РФ и включает в себя:
- холодную воду;
- горячую воду;
- электрическую энергию;
- тепловую энергию;
- газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления;
- плата за отведение сточных вод;
- обращение с твердыми коммунальными отходами.
Перечень дополнился лишь услугой по обращению с ТКО. Данная услуга пришла на замену жилищной услуги по вывозу мусора (об отличиях ТБО от ТКО читайте в статье)
Обратим ваше внимание, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилье начисления за обращение с ТКО производятся по количеству собственников согласно п. 148(36) Правил 354. Чтобы не платить за мусор в местах, кроме где собственник по факту проживает, необходимо заявить о перерасчете. Подробнее о перерасчете и услуге по ТКО читайте в статье Оплата за мусор, если никто не прописан.
Жилищные услуги
Перечень жилищных услуг предусмотрен также в ст. 154 ЖК РФ и включает в себя
- услуги и работы по управлению МКД;
- услуги и работы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. О том, какие ремонты должны делать управляющие организации читайте в статье.
- оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт;
- взносы на капитальные ремонт (как уйти от регионального оператора и открыть спецсчет на капремонт читайте в статье).
Из указанного отметим, что состав жилищных услуг пополнился за счет КР на СОИ (ранее носили название общедомовые нужды, ОДН). Положения ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату КР на СОИ применяются с 01 января 2017 г. (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ).
Зарегистрироваться на бесплатный вебинар
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU. Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале «ЖКХ. ру»