📋Чек-лист для выгодной продажи квартиры.
⠀
Эта статья особенно подойдёт для тех, кто самостоятельно пытается продать квартиру. Не забудьте сохранить или поделиться с друзьями.
Итак, поехали.
⠀
☝️Сразу оговорим, грамотно спланированная подготовка и продажа позволит продать квартиру в среднем за 2-4 месяца. Если жилье продается дольше - значит определенно были допущены ошибки в подготовке.
⠀
📌1. Фотографии как на обложку журнала.
По фото должна быть понятна планировка.
Мелочь (вещи, декоративные предметы) лучше убрать.
Снимать при дневном свете.
Много фото (больше 10).
⠀
📌2. Придется стать маркетологом.
Описать все, даже мелкие достоинства
Грамотно составить предложение, понимая целевую аудиторию, для кого прежде всего подойдёт жилье.
⠀
📌3. Цена-качество.
Обязательна точная оценка специалиста, анализ по различным показателям. Если завысить - будет продаваться долго, если занизить - потеряете в деньгах.
⠀
📌4. Даже мелкие "бумажки".
Проверьте, все ли есть документы.
Некоторые мелкие документы, справки приходится ждать недели. Подумайте об этом заранее, чтобы пока вы будете их готовить, покупатель не нашел предложение получше.
⠀
Если нужен перечень необходимых документов - просто напишите в комментарии и мы вам отправим.
⠀
📌5. Не квартира, а гостиничные апартаменты.
Личные вещи, оставленные в квартире часто мешают покупателю почувствовать себя владельцем. К тому же обязательно все должно быть чисто и опрятно.
⠀
📌6. Недостатки.
Не молчите о них. Когда все слишком хорошо - это настораживает и вызывает недоверие. Лучше пусть покупатели сразу осознают, что именно приобретают.
⠀
📌7. Косметический ремонт.
Много средств вкладывать в ремонт не стоит, но обязательно проследите, чтобы негде не было подтёков, ржавчины, облупившихся стен и т.п. Квартира должна быть в таком виде, чтобы можно было заехать и даже без ремонта какое-то время жить.
⠀
🔎Это общие рекомендации, которые подходят практически всем. Но лучше всё-таки доверить вопрос профессионалам и сохранить свое время и нервы.
⠀
⬇️Ставь + в комментарии, если было полезно.