В 2019 году средний размер кредита на приобретении квартиры в России составил 2,26 млн рублей. За год он вырос на 22,1%. В 2018 году займы брали на 1,85 млн рублей. Об этом сообщают аналитики «Россельхозбанка», изучившие статистику ипотечного кредитования банка.
Самые крупные кредиты брали в Московском, Сахалинском и в Санкт-Петербургом филиалах. В первом из них размер составил 4,39 млн рублей, а в остальных двух – 3,44 и 3,4 млн рублей соответственно. Еще только в девяти филиалах размер ипотеки превышает или равен среднероссийскому. Меньше всего займы оказались в Марийском, Курском, и Мордовском филиалах – от 1,12 до 1,33 млн рублей.
Больше всего размер ипотеки поднялся в Ярославском филиале – сразу на 49%, достигнув 2,41 млн рублей. Также значительный прирост показали Амурский и Ульяновский филиалы: на 28,7%, до 2,37 млн рублей, и на 27,2%, до 1,43 млн рублей соответственно. Уменьшился средний размер жилищного займа только в трех филиалах, да и то ненамного. В Ивановском снижение составило 5%, до 1,59 млн рублей, в Калужском – 1,8%, до 1,77 млн рублей и в Адыгейском – 0,4%, до 1,45 млн рублей.
Более половины – 57% – всех выданных кредитов на покупку жилья пришлось на семьи. Остальные 43% оформили люди, не состоящие в браке. Женщины в два раза активнее мужчин решаются на ипотеку в одиночку. Но за год доля неженатых мужчин среди заемщиков увеличилась на 1% и достигла 15%, а незамужних женщин, наоборот, снизилась на 1%, до 28%. Средний возраст ипотечного остался на уровне 37-38 лет.
Семьи берут самые крупные ипотечные кредиты – 2,38 млн рублей. Хотя неженатые мужчины реже оформляют ипотеку, чем незамужние женщины, но при этом они готовы выплачивать более дорогой заем – в среднем 2,26 против 2,01 млн рублей.
Пик по количеству сделок за прошлый год, по словам директора департамента розничного бизнеса «Россельхозбанка» Ольги Шведовой, пришелся на декабрь. В этом месяце оформили 13% всех займов за 2019-й. Это отражает зависимость спроса на ипотеку от динамики ставок. К концу года они достигли минимальных показателей: для стандартных программа банка – от 8% годовых и для программ с господдержкой – от 4,7% годовых.