Так исторически сложилось, что у меня 2 ипотеки и еще 4 потребкредита. Суммарно все мои платежи составляют 120 тыс. рублей в месяц. Что впринципе для меня терпимо, но в последнее время начало напрягать. А тут знакомый рассказал, что в США распространена практика, когда путем рефинансирования ипотеки включают в один платёж все свои потребкредиты. Тем самым уменьшая ставку, т.к. ставка по ипотеке меньше ставки по потребительскому кредитованию. К тому же увеличивается срок возврата. В совокупности этих факторов ежемесячный платёж можно уменьшить на порядок.
Стал изучать эту тему. Оказалось, в России такой инструмент тоже присутствует. И при рефинансировании ипотеки можно получить до 80% от стоимости недвижимости. Первым, на кого я обратил своё внимание был Сбербанк, но он не рефинансирует свои кредиты. Поэтому, изучив предложения других крупных банков, я выбрал Альфа-Банк, как банк с самыми адекватными условиями. Воспользовавшись калькулятором банка у меня получилось, что я смогу снизить свой ежемесячный платеж до 100 тыс.
Такая цифра меня воодушевила, и я оставил заявку. В течение 3 дней я собрал все требуемые документы (благо недавно проходил квест по сбору документов для налоговой) и отправил в банк. Потом порядка 2-х недель мне компостировали мозги по документам. То дайте документ по свежее, а то этому уже месяц, то предоставьте выписку со счета жены (она у меня ИП), то предоставьте квитанции по оплате налогов, то еще предоставьте некий документ из банка, где обслуживается ИП жены. На минуточку, расчетный счет у жены находится в Альфа банке, но почему-то внутри они не могут запросить информацию, а требуют, чтобы мы прислали. В общем за эти 2 недели, я только что кровь им не сдал.
Проходит 2 дня и мне приходит отказ. Отказ – Карл. Это при том, что у меня лет за 15 активного кредитования нет ни одной просрочки, 2-НДФЛ с белой зарплатой, которая в 2 раза больше запрашиваемой суммы, что расчетный счет ИП жены в Альфе и там можно увидеть, движение денежных средств. Скажем так, я был сильно обескуражен этим отказом. Думаю, жене пора менять банк обслуживания. А я закрою свою дебетовую карту, и выведу свои средства с Альфа-Потока.
Сейчас готовлю пакеты документов для Газпромбанка и Дом.Рф. Посмотрим, что эти банки смогут мне предложить.