В октябре прошлого года небольшая заметка была посвящена попыткам отъема чужого имущество в виде земель общего пользования хитромудрой организацией - полной тезки кадастрового владельца этих земель.
Вспомнить об этом материале можно здесь.
Удивительно но факт!
Председатель коллегиального судейства с ходу понял мотив председателя СНТ, желающего прихватизировать земли общего пользования!
Снимаю шляпу! Зная продолжительность подобных заседаний и загруженность судов вникнуть и понять то, во что не хотят вникать одурманенные члены этого хитрого СНТ, - это что-то!
Итак. В заявленных исковых требованиях желалось, чтобы право собственности на земли общего пользования было закреплено за вновь созданным СНТ, которое состоит из лиц, землю НЕ выкупавших, которое вдруг решило, что является правопреемником предыдущего хозяина.
В соответствии с 66-ФЗ, земли общего пользования являются общей собственностью членов некоммерческой организации, просто оформление идет на это самое некоммерческое юридическое лицо. И у членов этой организации, в случае ее ликвидации, есть право на выделение доли от этой собственности в течении определенного количества лет, согласно ГК. Об этом также упоминалось в более ранних материалах.
В очередной раз миф о правопреемстве вновь развеян уже во второй инстанции. Председатель в очередной раз слукавил, заявляя, что-таки имеет отношение к этим землям, поскольку их, якобы, обслуживает. Получается, что все, кто благоустроил вскладчину кусочек дороги или свою улицу, вправе выдвигать те же требования!?
Председатель честно признался что заключает договоры..... только не сказал какие! Так, не дрогнувшей рукой этим председателем был подписан договор АРЕНДЫ на кусочек этой земли. И это без юридического права собственности! То есть, пользоваться не может, НО договоры как-то заключает на предмет чужой собственности.
Попробуйте-ка сдать на пару недель квартирку соседа! Ну и что, что вы не ее владелец! Вам так просто хочется.
Председатель заявил, что продолжает деятельность.... Только не сказал какой организации. Но это привычно, поскольку для того, чтобы заманить собственников участков в свои члены многим пелась песня, что это та же организация, просто председатель теперь другой.
А еще для усмирения возможного недовольства использовался хитрый прием. Людей называли "умными и грамотными, и сами во всем разберутся". Вот они и молчали, наслаждаясь грубой лестью: хоть кто-то похвалил. Как в сказке про Буратино. Эти буратинки даже не интересуются, на что идут их деньги, ведь ни одного отчета не представлено по расходам. О грамотности таких отчетов (по этой же причине) судить сложно.
Привожу размышления суда:
Старого нет, а на его месте новое организовали. То есть у вас новые люди и те, кто не согласны с этим (с позицией нового СНТ-прим.авт.). Что получается, если сейчас земли закрепить за новым СНТ в тех же границах, что и у старого СНТ, что тогда делать тем, кто не согласен? Они как будут затем пользоваться этими землями, которые раньше были общими землями (общей собственностью, в том числе и собственностью несогласных с действиями нового СНТ- прим.авт.)? Будут ходить, просить: "разрешите нам пользоваться"? А им скажут: "извините, ребята, это не ваше".
(Более того, многие собственники просят внести изменения в градостроительный план и присоединить наши участки к селу, что расположено буквально в 100 метрах. И этот вопрос сопровождается поддержкой специалистов Управления губернатора области.)
И судья прав. С напором мощной шпалоукладчицы Манюни,одна из активисток правления нового СНТ заявила: продавайте свои участки и валите отсюда!
Кстати, теперь она напару (или наперегонки)) с председателем скупает все возможные участки, чтобы затем их перепродать. Вот такая придомовая занятость.
Но вот незадача!
Надо как-то обосновывать свою зряплату этому председателю перед привлеченными членами. Вот что он дальше будет делать? Будет обжаловать это решение или новый иск из пальца высосет? Ведь "умные и грамотные, и сами во всем разберутся" готовы оплачивать это шоу.
Продолжение следует? Как вы думаете?
Материалы по этой теме лежат в подборке на этом канале.
Также на него можно подписаться.
Не стесняйтесь оставлять свое мнение и ставить лайки. Делитесь публикацией в соцсетях.