Законопроект, разрешающий должникам по ипотеке самостоятельно продавать свое жилье, внесла в Госдуму депутат Ирина Яровая.
Продать квартиру должник сможет в случае, если кредит не превышает 15 млн рублей, сообщает ИА REGNUM.
Законопроект прописывает механизм такой продажи. «Реализация заложенного имущества осуществляется на основании договора купли-продажи заложенного имущества, сторонами по которому являются залогодатель — физическое лицо, залогодержатель и покупатель. Реализация заложенного имущества по цене ниже минимальной продажной цены заложенного имущества, не допускается. Заключение договора купли-продажи заложенного имущества по цене не ниже минимальной продажной цены является обязательным для залогодержателя», — отмечается в документе.
Квартира должна быть продана в течение полугода, однако срок может быть увеличен по согласию сторон.
Самостоятельная реализация имущества залогодателем — физическим лицом не допускается, если имущество заложено нескольким созалогодержателям, или является предметом предшествующей и последующей ипотек.