Здравствуйте, меня зовут Всеволод. Дед оставил нам с братом в наследство свою квартиру. Я слышал много невеселых рассказов, которые начинались с этих слов. Но мой — со счастливым концом. Сегодня хочу написать про свою историю, которая, надеюсь, убережёт многие семьи от конфликта.
Что может испортить даже самые хорошие отношения
У моего деда не было других внуков, кроме нас с братом. Поэтому он всегда говорил, что оставит нам свою квартиру — хорошую двушку в кирпичном доме в 10 минутах ходьбы от метро «ВДНХ».
Мы с братом Святославом с самого детства были не разлей вода, поэтому дед не боялся, что мы поссоримся из-за наследства. Документы он давно оформил на меня, как на старшего.
Но недавно речь зашла о размене дедушкиной квартиры. Тут мы поняли, что невольно начали относиться друг к другу с недоверием — так часто нам говорили, как наследство меняет людей. На то не было никаких причин, но мы стали искать подвох в действиях друг друга. В голове постоянно всплывали рассказанные кем-то из «доброжелателей» истории, которые заканчивались так: обманул, оставил с носом, провернул всё в свою пользу.
Мы ещё даже не выставили квартиру на продажу, но уже почувствовали, что наши отношения стали портиться. Тогда я, как старший, начал искать решение. Я собирался покупать квартиру и знал, что брат тоже хочет вложить деньги в недвижимость. Сначала мне казалось, что невозможно поменять одну квартиру на две, которые бы нас устраивали по всем параметрам: расположение, площадь, подходящий этаж, новый дом. Но потом наткнулся в интернете на рекламу, которая обещала: «Купим старую квартиру и дадим скидку на новую».
Как мы разменяли квартиру и сохранили отношения
Я сразу понял — вот секрет сохранения наших отношений с братом. Если кто-то из нас не найдет подходящего варианта для обмена, сможет просто забрать деньги. Плюс меня подкупило то, что занимается этим компания, которой можно доверять. ПИК-Брокер — дочка застройщика ПИК. Много моих друзей покупали в этой компании квартиры и остались довольны. К тому же ПИК-Брокер обещал взять на себя все вопросы — подготовку и оформление документов, проведение сделки. Я решил: с ними причин для недоверия друг к другу у нас не останется, и сразу скинул брату ссылку на это предложение.
Сам начал выбирать квартиру, которую можно купить со скидкой. Я изучил сайт и остановился на однушке в проекте ПИК «Полярная, 25». 40 квадратов, удачная планировка и расположение — на севере Москвы, между станциями «Бабушкинская» и «Медведково», неподалеку от того места, где я живу сейчас. Да, сдачи дома придется подождать, но зато к моему переезду квартира будет стоить уже гораздо дороже. Я уже в подробностях представил, как буду в ней жить, но тут вспомнил, что брат ещё ничего не сказал. Он перезвонил только через час. Оказалось, тоже вдохновился предложением и выбирал квартиру.
Обмен, который принёс только положительные эмоции
Мы в тот же день встретились и позвонили в ПИК-Брокер. Рассказали менеджеру о своей ситуации. Девушка сказала, какие документы нам понадобятся, и как будет проходить сделка. Оказалось, что нам даже не нужно никуда ездить, ни с кем встречаться. Все вопросы мы решали дистанционно, практически онлайн. Так как к продаже мы готовились заранее, все документы были у нас на руках, отправили всё сразу.
Спустя день нам перезвонили и озвучили цену, которую готовы были заплатить за квартиру деда. Сумма нас устроила, примерно на неё мы и рассчитывали. Брату хватило, чтобы полностью оплатить новую квартиру — однушку в ЖК «Ярославский», я добавил сбережения и купил однушку в ЖК «Полярная, 25». Приятным бонусом стала и скидка 3%, которую мы получили на свои новые квартиры.
На сделку нас пригласили примерно через две недели. Мы приехали и подписали все документы. Быстро, прозрачно и честно. Могу сказать, что обмен квартиры на две новых не принес никаких неудобств. Но главное, что мы с братом, как и в детстве — не разлей вода.
Если вам тоже нужно продать старую квартиру и купить новую, присмотритесь к услуге трейд-ин от компании ПИК-Брокер. Для меня это самый безболезненный способ совершать сделки с недвижимостью. Листайте дальше, чтобы перейти на сайт компании и узнать, какую квартиру вы можете себе позволить, если продадите старую.