Пришло время и появилось желание поселиться в деревне, расположенной на берегу реки, что бы были все тридцать три удовольствия: летом купание, зимой лыжи и т.д..
Кроме того это альтернатива: квартире, садоогороду и гаражу, вместе взятых.
Попытки купить дом ни к чему не привели т.к. состояние и планировки нас не устраивали.
Пришлось купить землю и строить дом.
Обзор определенного количества проектов вынудил заняться этим самому, и опять же не устраивали планировки с виду красивых котэджей. Я не архитектор и поэтому мои критерии оценки планировки зиждутся на моём представлении о жилье.
Мы решили, что дом должен быть рассчитан на 3 поколения домочадцев, пусть не всегда проживающих в нем, и неопределенного количества гостей у трех поколений.
Отсюда классический набор помещений и пр.:
Площадка для автомобилей
Гараж
Сени
Прихожая
Гостиная
Туалет
Кухня столовая
подполье
Ванные комнаты
Спальни
Баня
Комната отдыха
И вот основные критерии для расположения помещений
1этаж
1. Спальня старшего поколения должна быть на 1ом этаже со своей ванной (душевой) комнатой и расположена в стороне от путей миграции остальных жильцов и гостей.
2. Обязательно наличие общей туалетной комнаты
3. Расположение кухни столовой должно позволять контролировать вход в дом .
4. Выход из бани на улицу для купания в бассейне или снегу не должен проходить через основные помещения.
5 Вход в подполье должен быть не далеко от кухни и оборудован лестницей с высотой подъёма ступеньки 150мм, как и все лестницы в доме и снаружи.
6. Стиральная машина и сушка белья в предбаннике .
7. Полы на первом этаже не должны иметь порогов, для возможного перемещения в инвалидной коляске.
2ой этаж
1.Все помещения имеют вход из холла.
2.Спальня 2го поколения должна иметь свою ванную (душевую) комнату
3.Наличие общей ванной комнаты.
Гараж не должен граничить с жилыми помещениями.
Конструкция крыш, для регионов со снежной зимой, должна предусматривать как минимум, безопасный вход и выход из дома, а лучше что бы безопасен был полный обход дома. Кстати многие проекты, предлагаемые специалистами, страдают этой проблемой.
В процессе обсуждения планировки с семьёй, получил категорическое требование дочери,
дом в деревне без русской печки это фигня. Пришлось учесть пожелания 2го поколения.
Изначально предполагалось, что второй этаж будет в виде мансарды, но после разговора со строителем, решили сделать нормальный второй этаж.
В результате план 1го этажа
План второго этажа
Стоимость расхода на отопление и горячую воду
Дата Расход Цена Стоимость
07.02.2018 725 5,058 3667,05
01.03.2018 436 5,058 2205,288
31.03.2018 579 5,058 2928,582
30.04.2018 313 5,058 1583,154
09.06.2018 208 5,058 1052,064
30.06.2018 85 5,058 429,93
31.07.2018 45 5,231 235,395
01.09.2018 59 5,231 308,629
01.10.18 119 5,231 622,489
31.10.2018 273 5,231 1428,063
30.11.18 380 5,231 1987,78
31.12.2018 517 5,231 2704,427
25.01.2019 414 5,316 2200,824
25.02.2019 542 5,316 2881,272
25.03.2019 340 5,316 1807,44
03.04.2019 89 5,316 473,124
03.04.2019 0 5,316 0
24.04.2019 270 5,316 1435,32
24.05.2019 206 5,316 1095,096
25.06.19 124 5,316 659,184
28.07.19 102 5,391 549,882
23.08.19 132 5,391 711,612
25.09.2019 226 5,391 1218,366