ЖК "Живи! В Курортном" - одна из новых застроек, которые реализует строительная компания "Спб Реновация", расположена в посёлке Песочный курортного района Санкт-Петербурга.
И всё вроде бы хорошо, застройщик надёжный, комплекс перспективный, цены не завышены. Но есть одна маленькая деталь, о которой мы Вам сегодня хотим рассказать.
Что не так с жилым комплексом?
С комплексом всё хорошо, первая очередь, которая планируется сдать в конце текущего года уже находится на стадии практически стопроцентной готовности по монолитным конструкциям.
Ни о каком долгострое не может быть и речи, однако ключи могут не только задержать, но и не выдать совсем - жилому комплексу угрожают сносом всех построек.
Кому не угодили?
В середине февраля 2020 года Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга признал строительство незаконным не смотря на то, что треть квартир уже продана.
Причина довольно-таки не стандартная - по словам Владимира Чернышева (градозащитник, один из истцов), есть два весомых основания:
- из-за строительных работ, проводимых на территории поселка, понизился уровень грунтовых вод, что спровоцировало высыхание колодцев;
- несоответствие этажности застроек с допустимыми нормами.
Последствия для жителей пос. Песочный
Градозащитники уверяют, что их обманули - обещали построить дома с максимальной этажностью в 4 этажа, по факту же построили 8-9 этажей и оставили без воды ни в чем невиновных жителей.
Многим пожилым людям пришлось в морозы добывать воду на колонках, которые находятся в нескольких сотнях метров от их домов.
Кто крайний?
Во всей этой непонятной борьбе крайними оказались как всегда простые жители - ныне живущие в пос. Песочный и дольщики, которые также не теряют надежды на проживание в курортном районе.
Что предпринимает застройщик для урегулирования вопроса
В настоящий момент строительная компания "Спб Реновация" планирует подать апелляцию в городской суд. С их слов, они пытались мирно урегулировать конфликт и предлагали помощь в подведении водопровода к пострадавшим домам, но получили отказ.
Возможные варианты развития событий
Если решение о выдаче разрешения на строительство все же признают незаконным и после апелляции от застройщика, то есть два варианта дальнейшего развития:
- застройщик может попытаться получить новое разрешение на строительство с внесенными правками;
- объект признается незаконным и дольщики будут иметь полное право возместить свои убытки, что скорее всего приведет застройщика прямиком к банкротству, а все дома пойдут под снос
Если Вам понравился материал, ставьте лайк 👍 и подписывайтесь на наш канал чтобы не пропустить новые статьи.