Сразу скажу. Никому свое мнение не навязываю. Наоборот хочу дать понять вам, мои уважаемые, на что именно вы имеете право и какие все-таки должны работать стандарты при работе с риэлтором.
Во-первых. Риэлтор-это человек, которого клиент нанимает на работу. Следовательно, каждый сам решает для себя нужна ли ему помощь при покупке или продаже недвижимости.
Во-вторых. База недвижимости у всех одинаковая. Все пользуются одними источниками. Исключением становятся только знакомые, которые продают с риэлторами, но и это становится редкостью. В связи с этим. Следующий пункт.
В третьих. Вы имеете право нанять риэлтора и будьте уверены он вам покажет все, что есть на рынке недвижимости. Благодаря этому вы не будете тратить время на поиск, на звонки, на организацию показов. Он вам так же покажет объекты своих коллег. Вам не надо будет платить двойную комиссию.
В четвертых. Когда продавец отдает свой объект в одни руки на продажу. Риэлтор охотнее тратит на рекламную акцию денежные средства. Как только агент видит, что ваш объект есть у всех он теряет всякий интерес вкладываться в развитие и реализацию. Как следствие, покупатель вас просто не находит. Я уверена продавец на третий раз рекламы своего объекта плюет уже на него. Потому что нет ни времени ни сил на контроль рекламы, которую он делает.
Вывод. Хотелось бы, что б вы поняли. Вы нанимаете агента. Вы платите ему зарплату. Вы с ним заключаете договор на оказание услуг. И не стоит тратить время на всех риэлторов. Нашли специалиста. Протестировали его. Почитали отзывы о нем. Наняли на работу. Заключили договор, по которому он будет нести ответственность. И продали или купили со спокойной душой.
Всем удачи. По-больше честных и добрых людей на вашем пути.