В 2019 году самая большая квартира в Москве площадью более 500 кв. м была продана в комплексе напротив Кремля, на Софийской набережной.
- Об этом сообщают эксперты портала о недвижимости Urbanus.ru.
«Специалисты Urbanus.ru установили, что в 2019 году на столичном рынке недвижимости было продано более 350 квартир и апартаментов площадью свыше 150 кв. м. Самый просторный из реализованных объектов расположен в комплексе на Софийской набережной.
Как уточняется, в течение прошлого года состоялись 352 сделки с крупногабаритными лотами (без учета транзакций, в которых фигурировали городских виллы и таунхаусы). Основными поставщиками выступают компании Capital Group (63 ДДУ), «Донстрой» (53 ДДУ), «Интеко» (36 ДДУ) и «МонАрх» (29 ДДУ).
«Самое просторное жилье, проданное на московском рынке в 2019 году, достигает 702 кв. м. Это трехэтажная вилла с шестью спальнями и шестью санузлами в комплексе «Берег столицы» (Серебряный бор). В категории квартир лидирует лот в комплексе The Residences Mandarin Oriental на Софийской набережной - шестикомнатная квартира площадью 490,1 кв. м. Информация о ее стоимости не раскрывается. Второе место занимает восьмикомнатная квартира (334,81 кв. м) на 39 этаже небоскреба Capital Towers, который входит в состав кластера «Москва-Сити». Согласно прайс-листу, приобретение этого объекта могло стоить новому владельцу 163,47 млн руб. На третьем месте находится квартира в ЖК «Вишневый сад» (Раменки). Площадь этого объекта равна 306,3 кв. м, а его бюджет оценивается в 180,97 млн руб. Среди ипотечных лотов первенство по габаритам принадлежит квартире в ЖК Ordynka (Замоскворечье) - 294,9 кв. м. Она продавалась почти за 350 млн руб.», - поясняется в материале.
Отмечается, что территориально большинство сделок (56%) с лотами, чья площадь превышает 150 кв. м, относятся к Пресненскому району и Хамовникам. За пределами центра наибольшее количество крупногабаритных лотов сосредоточено в новостройках района Раменки. За год в указанной локации зарегистрировано 36 сделок с их участием. Добавляется, что в целом на долю ЦАО и ЗАО приходится 84% спроса в рамках исследуемой категории. Почти все квартиры и апартаменты с метражом «150 плюс» сконцентрированы в «старой» Москве. В ТиНАО был продан только один подобный объект - это четырехкомнатная квартира во второй очереди ЖК «Испанские кварталы».
Ее площадь составляет 165,7 кв. м, продажная стоимость - 15,65 млн руб.
