Добрый день, гости и читатели канала.
Вы знаете, за 10 лет работы в строительстве, я не перестаю неприятно удивляться различным проблемам заказчиков от того, что связались не с теми мастерами или компанией. Казалось бы, люди уже привыкли противостоять мошенникам и в целом стали благоразумнее... Но нет, то тут, то там слышу об очередном пропавшем, запившим, сбежавшим с авансом, накосячившим и т.д.
А ведь на самом деле, всё просто. Расскажу вам несколько простых и крайне логичных правил, как избежать проблем при ремонте. Поехали!
1. Уж сколько раз твердили миру... Никаких авансов! Ни за материалы, ни, тем более, за работу! Это фирма может взять аванс, но там, в случае чего, есть с кого спросить(и то, не всегда). Расписки - не помогут! Нормальный мастер никогда не будет просить аванс за работу!Так много знаков восклицания, потому что это реально проблема. Доверчивые граждане дают деньги вперед, и не получают ни ремонта, ни возврата своих денег. На материалы авансы в наше время вообще давать глупо, когда все можно оплатить через интернет или при получении.
Оптимальный вариант: лично я, и все мои знакомые мастера, работаем по поэтапной оплате. Это удобно и выгодно всем. Для меня - что заказчик "в курсе" и принимает мою работу, для заказчика - тем, что он платит за результат.
P.S:Кстати, несмотря на то, что я в общем то, ответственнен и добропорядочен, выданные вперед деньги всегда рубили на нет всю мотивацию на работу.
2. Подтверждение опыта: желательно получить какие то реальные отзывы, или, хотя бы, фотографии выполненных работ. В стройку лезут все кому не лень, и раздолбаев среди нас - очень много. В идеале посетить действующий объект, но по себе знаю - не каждый заказчик будет рад экскурсиям на свою квартиру.
3. При больших ремонтах всегда требуйте смету, со всеми расходами и работами. Иначе вы рискуете в дальнейшем попасть на конфликт, должен ли был делать ту или иную работу исполнитель, или нет. Также, обговорите сроки, кто, что покупает и т.д.
4. Обговорите результат: вообще, это должен делать мастер, но почти все об этом забывают. Как пример, при некачественных стенах я всегда предупрежу заказчика, что нормальной поклейки обоев и покраски без дополнительной отделки не будет. Или же, что по черновой стяжке линолеум не положишь, а штукатурку - краской не зашпаклюешь. Так вот - узнайте, чего ждать от результата работы, какие могут возникнуть проблемы, и не нужно ли принять каких-либо дополнительных мер.
5. Контроль, контроль, и еще раз контроль!
Особенно на первых этапах ремонта, лучше приходить ежедневно. Да, знаю, времени жалко, и строители не очень то любят, когда за ними неустанно следят, однако, только так вы можете обезопасить себя от раздолбаев. Одно лишь отсутствие грунтовки перед стяжкой или штукатуркой может стать критическим моментом, и перечеркнуть весь новый ремонт! Не можете сами, попросите знакомых, наймите прораба, наконец, но не пускайте всё на самотек: поверьте, вы можете потерять гораздо больше, чем потраченное время или деньги на прораба.
Что касается договоров... На самом деле, я наблюдаю картину, когда договор особо то ничем не помогает. Нет, при возможности, лучше заключить, но помните, это далеко не панацея.
На этом у меня всё! Подписывайтесь на канал, ставьте лайк - впереди еще много интересного!