Эту идею оценили в ВТБ. Что говорят эксперты?
Есть такой термин - показатель долговой нагрузки (сокращенно ПДН). Он показывает, сколько процентов от своего дохода человек отдает в качестве платежей по кредитам. Например, если ваш доход 50 000 рублей, и вы платите 25 000 рублей по кредиту за машину, то ваш ПДН 50% (потому что вы отдаете банку 50% дохода).
ПДН влияет на одобрение кредитов. Например, если вы уже отдаете треть своего дохода по кредиту на мебель, то новый телевизор вам могут в кредит уже не дать. Или же дадут с повышенным процентом, потому что банк будет сомневаться в том, что вы потянете более высокую нагрузку.
Сейчас ПДН официально не влияет на выдачу ипотечных кредитов. В теории он может повлиять на ответ, но он не может стать официальной причиной отказа от выдачи ипотеки. Но власти планируют ввести предельный ПДН для ипотеки и отказывать в жилищных кредитах закредитованным россиянам.
На эту идею отреагировали в ВТБ. Член правления банка Дмитрий Пьянов заявил, что отказы в выдаче ипотеки из-за высокого ПДН помешают реализации программ доступного жилья. "Мы считаем, что эта тема не до конца еще обсуждена, в ней сохраняется серьезная неопределенность, в том числе с негативным влиянием этого регулирования для доступности ипотеки в России и для национального проекта «Доступное жилье»", - сказал Пьянов.