Перепланировка двухкомнатной квартиры — частый вопрос от собственников жилья небольшой площади. Когда хочется, чтобы в квартире было достаточно и общесемейного, и личного пространства для всех членов семьи, то без перепланировки не обойтись.
В Студию DIA в рамках рубрики «Дизайнер, дай совет» поступил вопрос от молодой пары с двухгодовалым ребенком. У Заказчиков есть двухкомнатная квартира в панельном доме, на площади которой они хотят обустроить отдельную детскую, а во второй комнате объединить гостиную со спальней. Вот фотография изначальной планировки.
Заказчики высказали свои идеи, как можно обыграть пространство:
- Заложить проем между кухней и смежной жилой комнатой.
- В комнате 15,45 кв.м. сделать детскую.
- В комнате 16,9 кв.м. совместить гостиную и спальню, при этом зонировать помещение с помощью декоративных реек или перегородки из фанеры. Около окна поставить двуспальную кровать, а около входа в комнату обустроить гостевую зону.
Заказчики сомневаются, будет ли достаточно места в спальне-гостиной и стоит ли рассматривать вариант с мебелью-трансформером. Они также думали о переносе кухни в гостиную и обустройстве детской комнаты на месте кухни. Но тут у молодых людей возникает другой вопрос: возможно ли узаконить такую перепланировку?
Сегодня руководитель Студии DIA Дмитрий Воюнков разбирает ситуацию по пунктам и дает свои советы. Смотрите видео ниже или читайте материал далее!
Совмещенная спальня-гостиная или две отдельные комнаты?
Стоит понимать, что если мы разделим пополам комнату 16,9 кв.м., то у нас получится две «недокомнаты», каждая площадью примерно 8 кв.м, что достаточно мало. Поэтому здесь лучше воспользоваться идеей перенести детскую на кухню.
Учитывая, что мы недавно уже оптимизировали проект, когда в однокомнатной квартире надо было разместить четырех человек, то двухкомнатная квартира для троих — задача на уровень проще. Из этого проекта Вы как раз можете подсмотреть чудеса планировки детской на кухне.
Если такая затея Вам кажется достаточно трудоемкой, рассмотрите еще одну альтернативу. Посмотрите ролик, в котором немного упрощенно, но вполне наглядно показано, как можно обустроить спальную зону возле окна. Для такой ситуации существует множество интересных решений с подиумами, скрытыми системами хранения и выдвижными механизмами. Удовольствие не из дешевых, но идеи очень функциональные!
Перепланировка двухкомнатной квартиры с детской на кухне
В ситуации Заказчиков Дмитрий Воюнков предлагает следующую концепцию.
В чем заключаются основные особенности данной концепции?
- Вход в детскую можно обустроить только со стороны жилой комнаты. Это нужно для того, чтобы перенести мойку без дополнительных насосов и сложного инженерного оборудования в ту зону, где планируется кухня.
- Расположение шкафа в детской тоже не случайно. Он обеспечит дополнительную звукоизоляцию между санузлом и детской комнатой.
- Есть смысл организовать вход в санузел другим образом, нежели на изначальном планировочном решении. Тогда в интерьер помещается аккуратная угловая мойка и само помещение становится удобнее.
- Линейный размер кухонной зоны составит 2,5 метра, а в нашем планировочном решении еще есть два дополнительных поворота по 60 см на каждую из сторон. Получается довольно неплохая кухня.
- Чтобы рабочей поверхности было достаточно, придется вынести отдельно холодильник на противоположную стену и разместить его около обеденного стола.
- В интерьер помещается очень большой стол 1,7 метра в длину, его при желании можно сделать поменьше.
- Самое главное — у нас остается отдельная зона для дивана, на котором можно с удобством смотреть телевизор. Если повесить телевизор на кронштейне, то обеденный стол в случае большого количества гостей можно переставлять к дивану и дополнительно раскладывать.
При таком планировочном решении мы выигрываем полноценную спальню хорошего размера и отдельную детскую, в которую, в случае увеличения количества членов семьи, можно будет перенести двуспальную кровать, отдав большую комнату детям. Также при этом мы имеем довольно неплохо скомпонованную общесемейную зону кухни-гостиной.
Поэтому рекомендация от дизайнера будет следующей: стоит рассмотреть вариант переноса детской комнаты в ту часть квартиры, где в соответствии с планом застройщика должна быть кухня. При ответе на вопрос мы учитывали то, что это панельный дом, где существуют определенные ограничения по переносу помещения.
Законна ли такая перепланировка двухкомнатной квартиры? Если у Вас идет кухня с газовым оборудованием, то официально согласовать там жилую комнату, к сожалению, не получится. Перенести газовое оборудование тоже будет достаточно сложно. Обычно в этих случаях люди просто отказываются от газа. В случае, если у Вас квартира с электроплитой, то перенос кухни не составит никакой проблемы. Всё будет абсолютно законно.
Источник статьи: Перепланировка двухкомнатной квартиры: совместить или перенести?