Ну, как - квартирка. Доля в квартирке.
Еще у него было много родственников и какое-то количество очень близких людей - не родственников.
Человек написал завещание и вдруг умер.
(Лирическое отступление: человек молодец, что написал завещание заранее. Потому что это "вдруг" - всегда вдруг. А в документах должен быть порядок!)
И понеслось.
В завещании были слова:
"из принадлежащего мне имущества, от всей принадлежащей мне доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:....., 18/100 долей завещаю имяреку".
Напомню: человеку принадлежала доля в праве общей долевой собственности на квартиру.
И вот ведут междоусобные бои: давать имяреку 18/100 долей в праве на квартиру - или 18/100 долей в доле в праве на квартиру? Как вы понимаете, речь идет о принципиально разном.
Можно было бы сказать: а идите все в суд. Пусть суд решит. Вот только суд тоже не очень понимает: чего делать-то?
(Еще можно было бы рассказать про то, как одна девушка вышла замуж, потом согласилась на развод и доверила его мужу, а потом много лет спустя обнаружила, что брак все еще не расторгнут.
Или про то, как у одного человека еще в советское время в Донецке умер отец (ничего криминального, просто умер. Но место важно!), а человек не получил свидетельство о смерти. А теперь не может оформить гражданство одной чудесной европейской страны, потому что не хватает документов, а получить их он без свидетельства о смерти не может, а получить свидетельство в Донецке сейчас невозможно от слова совсем.
Или про то, как потеряли квартиру. Или деньги. Или возможности. Оттого, что вовремя не сделали документы.
Ну, вы поняли)
Мораль сказки проста: держите все свои документы в порядке.
1. Сразу и не откладывая оформляйте все, что требуется. Даже если вам сейчас это не нужно - понадобится позже, проверено.
2. Обязательно делайте копии и сканы и храните их отдельно от оригиналов.
3. Внимательно следите за формулировками того, что подписываете.
(Кстати, про формулировки: уверяю вас, обычной разумности достаточно, чтобы проверить большую часть формулировок. Но если вы беспокоитесь - то, конечно, обратитесь к опытному человеку)
Да здравствует порядок в документах (раз уж мы не можем навести порядок во Вселенной) и пусть у юристов и судов не будет работы.
Примечание про завещание: нотариус заверит любой текст завещания. Вы можете там упомянуть даже Кремль и Красную площадь - мол, завещаю своим потомкам, одному - Спасскую башню, другому - Никольскую... Нотариус в принципе не должен проверять, имеете ли вы на это право. Хотя в данной ситуации, мне кажется, нотариус должен был установить действительную волю завещателя и сформулировать ее должным образом.