Вы знали о том, что можно бесплатно получить земельный участок в Крыму, размером от 5 до 25 соток? Вот и я не знал. А между тем (правда чисто теоретически, т.к. пока что я еще на себе это не проверил) процедура довольно проста. Сегодня я опишу как это сделать.
Есть теория, что от нас эту информацию скрывают по поручениюГосдепасильных мира сего, но это не точно.
Так как же действовать, если Вы твёрдо решили заполучить земельный участок? На какие законы опираться? Какие документы потребуются?
В 2015 году в Земельном кодексе России были внесены изменения, согласно которым появился механизм бесплатного получения земли. С марта 2016 года граждане получили возможность получить участок в Крыму из государственной и муниципальной собственности на 5 лет, с возможностью перевести его в собственность. Для этого нужно всего лишь подать заявление в электронном виде через автоматизированную систему «Земля 2.0» и встать в очередь. Второй вариант - собрать необходимые справки и обратиться в МФЦ "Мои Документы". В МФЦ Вам дадут расписку в получении документов и Ваше дело будет принято к рассмотрению. Теоретически процедура занимает всего лишь 45 дней, а общее время выделения участка не должно занимать более трёх месяцев, но, на практике ожидание порой растягивается потому что не один Вы такой умный.
Не пугает ожидание, а Хатико по сравнению с Вами просто ветреный подросток? Давайте проверим положена ли Вам бесплатная земля. Изначально, в рамках развития Крыма был разработан список необходимых региону специалистов. Он составил 45 специальностей, видимо тех, в ком Крым нуждается больше всего. Их можно разделить на несколько категорий:
Первая категория — это работники культуры. Здесь также выделяются отдельные подкатегории и отдельные специальности сотрудников. Сюда входят: вокалисты, дирижеры, работники хоров и композиторы. Здесь же и работники театра, цирка и телевидения. Нужны Крыму и дизайнеры, писатели, библиотекари, ювелиры, зодчие и др.;
Вторая категория — это работники сферы здравоохранения. Здесь включены частные медицинские практики, а также работники государственных медицинских учреждений. Претендовать на землю смогут терапевты, педиатры, стоматологи, гинекологи и другие работники медицинских специальностей;
Третья категория - сфера образования. Претендуют практически все специальности, кроме ряда общеобразовательных предметов. К работникам сферы образования также относятся сотрудники младших учебных заведений и школьные психологи;
Четвёртая категория - работники сельского хозяйства. К ним отнесли агрономов, агрохимиков, зоотехников, ветеринаров, пчеловодов, работников в сфере водных ресурсов, садоводов, и фермеров;
Отдельной Пятой категорией идут льготники. К ним отнесли инвалидов, участников боевых действий, чернобыльцев и граждан которые проживают в аварийных помещениях; Претендовать на бесплатную землю могут также многодетные семьи, количество детей у которых трое и более; И последние — это граждане, проживающие на жилой площади меньше 10 квадратных метров, а также люди признанные жертвами политрепрессий (речь идет о гражданах, которые пострадали от депортации 1944 года и их дети).
Остальные категории граждан вправе получить участки только платно по результатам торгов.
Подпадаете под необходимую категорию? Перейдём к необходимым документам. Перечень документов небольшой (даже странно). От Вас потребуется:
Копия бюллетеня с референдума, с галочкой за присоединение к России;- Копию всех страниц паспорта РФ или документа его заменяющего;
- Справку из государственных органов, подтверждающую, что ни один из членов семьи ещё не владеет земельным участком в собственности или аренде;
- Если Вы претендуете на участок как многодетная семья, то нужно предоставить документ на каждого ребенка и копию свидетельства о браке
- Ввиду того, что в каждой бочке есть ложка дёгтя, Вам потребуется документ о постоянном проживании в Крыму более пяти лет.
Земля также должна подпадать под одну из указанных целей:
Получить землю в Крыму под строительство дома бесплатно смогут граждане, заинтересованные в строительстве индивидуального жилья (ИЖС); Второе направление — это развитие дачного хозяйства и использование выделенной земли для развития огородных культур; Третий вариант — это развитие садовых культур. Граждане обязаны посадить сад и личными или наемными силами за ним ухаживать; Последний вариант — это развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом торговли выращенными культурами в собственном регионе.
Размер бесплатного земельного участка зависит от местности, в которой проживает заявитель. Если семья живет на территории города, можно получить от 5 до 8 соток , а жители сельской местности могут рассчитывать на участок: от 8 до 25 соток. Повлиять на местность, в которой выделена земля также не получится. Место выбирается при публичном аукционе случайным образом.
Ожидать, что можно взять землю прямо на берегу Черного моря и построить там домик не стоит. Во-первых, земли под ИЖС должны быть удалены от моря минимум на 200 метров. Во-вторых, все хорошие участки на побережье уже давно разобрали и выкупили
Даже если Вы соответствуете всем указанным выше параметрам, в выдаче участка Вам могут и отказать. В этом случае власти обязаны предоставить Вам письменное мотивированное решение об отказе. Несмотря на это, по некоторым данным, некоторые заявители жалуются, что часто им не указали никаких причин для отрицательного решения. Может некоторые чиновники, занимающиеся выделением земель, еще не свыклись с мыслью, что Крым теперь Российский и работать всё же придётся в рамках Российского законодательства? (В этой моей статье читайте, как незнание законов чиновниками и наплевательское их отношение к нормам права сыграло мне на руку).
Ну а если вдруг Вы не подходите под указанные в статье параметры, Вы всегда можете купить себе домик в Крыму за небольшие деньги. В других моих статьях вы сможете увидеть варианты: Бюджетных домов в Крыму от 250 тысяч рублей, узнать Какой дом можно купить в Крыму за маткапитал, или прочитать про Дома в Крыму по цене до миллиона рублей
Друзья, чтобы не пропустить новые статьи понаеха, подписывайтесь на канал ну и, конечно, палец вверх, если Вам понравилась статья. Всем добра!