Рано или поздно каждый из нас задается вопросом об оформлении кредита на приобретение нового жилья. И для того чтобы понять стоит ли это делать или нет, нужно взвесить все за и против. Для этого необходимо рассмотреть преимущества и недостатки этой программы кредитования.
Преимущества ипотечного жилья
Для начала рассмотрим несколько положительных аспектов:
1. Свое жилье.
Оформляя ипотеку, заемщик приобретает жилье в собственность. Несмотря на то, что квартира или дом будут находиться в залоге у банка до конца срока кредита. Человеку спокойнее существовать на своих квадратных метрах, зная, что никто его не попросит их освободить.
2. Снимать или платить за свое?
Если сравнить ту сумму, которую ежемесячно заемщик отдает за ипотеку, и ту сумму, которую арендаторы платят за жилье, то мы увидим, что они практически равны. Так зачем платить «чужому дяде», если можно платить кредит теми же деньгами, но за свое жилье? Здесь уже каждый выбирает что для него первостепенно.
3. Инвестиция в будущее.
Если у заемщика уже есть свое жилье, приобретение еще одного и последующая его сдача может стать существенным доходом. А продажа в трудное финансовое положение может сыграть на руку.
Минусы оформления ипотеки
Перейдем к недостаткам:
1. Обеспечение кредита.
Если заемщик потеряет возможность оплачивать кредит, его квартира перейдет банку, т.к. она является его обеспечением. Фактически, никто не застрахован при потере дохода остаться проживать в приобретенной квартире.
2. Съем выгоднее.
Платить за арендуемое жилье иногда оказывается дешевле, чем платить за ипотеку. Иногда эта сумма выражается в нескольких десятках тысяч.
3. Смена места жительства.
Все мы знаем, что пока выплачивается ипотека, продать квартиру трудно или даже невозможно. И люди бывает, живут на одном и том же месте больше 20 лет, хотя это место уже и не является для них удобным для проживания. Снимать же квартиру можно в любом месте.
Данную статью и другие, вы можете прочитать на нашем сайте. Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен. Благодарим.