Купили квартиру и думаете, что теперь вольные делать в ней всё, что угодно? Нет, вы ошибаетесь. Есть конкретный список вещей, которые вам делать запрещено даже в том случае, если вы являетесь собственником квартиры.
Самостоятельная перепланировка без согласования
Очень часто перед непосредственным вселением в новую квартиру хозяин начинает капитальный ремонт. Однако нужно помнить о том, что перепланировка возможна только при наличии разрешения госорганов. В процессе демонтажа несущих стен могут возникнуть трещины. Это сделает хуже ваши жилищные условия и соседские. Если будет установлен факт самостоятельной перепланировки, то местные органы могут потребовать как возвращения квартиры в исходное состояние, так и наложить на вас штраф.
Громкий шум
По санитарным нормам, уровень проникающего шума в жилых помещениях с 7.00 до 23.00 не может превышать показатель в 55 дБ. В ночное время показатель не может превышать 45 децибелл. В случае нарушения нормы на вас может быть наложен штраф в размере до 1000 рублей.
Использование не по назначению
Случается так, что собственники квартир налаживают бизнес в квартире, устраивая притоны, швейные и даже деревообрабатывающие мастерские. Этого делать нельзя, иначе вам грозит штраф до 1500 рублей.
Снос стен в кухне
Желание иметь большую столовую сталкивается с нормами законодательства: в кухне нельзя убирать входные двери, оставляя дверной проём или арку. По правилам, помещение, где есть газопровод, должно закрываться.
Хранение умерших людей
Умерший человек по истечении времени источает очень неприятный запах на весь подъезд. Хранение трупа в квартире противоречит санитарным нормам и представляет опасность для здоровья соседей.
Фиктивная регистрация
Бизнес, заключающийся в виде фиктивной регистрации, может показаться привлекательным. Однако он оканчивается серьёзной ответственностью: начиная от штрафа и заканчивая лишением свободы до 3 лет.
Народная медицина без разрешения госорганов
Нередко в интернете можно встретить объявления гадалок, предсказателей, экстрасенсов, которые принимают клиентов на дому. В административном кодексе прямо запрещено это делать, если нет соответствующего разрешения. В противном случае грозит штраф до 4000 рублей.
Хранение наркотиков и запрещённых веществ
Даже если недвижимость находится в вашей собственности, то хранить наркотики в квартире нельзя. Это противоправное деяние, которое грозит штрафом в размере до 5000 рублей и арестом на 15 суток.
Спаивание несовершеннолетних
Владелец квартиры не может нарушать закон даже на территории своей собственности. Если он был уличён в вовлечении в употребление алкоголя или наркотиков, то ему грозит штраф до 5000 рублей. Такой же закон касается курения.
Разведение огня на балконе и лоджии
Кажется, балкон или лоджия – это почти улица. Однако на них нельзя разводить открытый огонь. Поэтому «невинное» приготовление шашлыков или романтический ужин при свечах могут обернуться немалым штрафом в размере 3000 рублей. Курильщики также могут попасть под действие законодательства в том случае, если создают пожароопасную ситуацию.
Заведение большого количества кошек
Количество кошек, которое можно завести в собственной квартире, рассчитывается следующим образом: во внимание берётся площадь жилья и дохода каждого члена семьи. Это не менее 18 квадратных метров прожиточного минимума + 5 квадратных метров на каждую кошку.
Сушка белья на балконе
Если ваш дом является памятником архитектуры, то сушить бельё на балконе нельзя. Это объясняется тем, что висящие вещи на верёвках не гармонируют с внешним обликом дома.
Создание пожароопасной ситуации
Если в вашей квартире случился пожар, то вне зависимости от причины вы будете платить штраф до 1500 рублей. Если же возгорание привело к уничтожению чужого имущества или нанесению тяжкого вреда здоровью, то штраф может составить до 80 000 рублей.
Если недвижимость находится в вашей собственности, то это не значит, что вы в вправе делать с ней что угодно. Выше перечислены конкретные запреты, которые нельзя допускать.