О том, что можно получить налоговый вычет при покупке квартире знают многие. А вот о том, что можно вернуть проценты уплаченные по ипотеке - немногие.
Давайте разбираться. Согласно закону физлица могут вернуть 13% уплаченных налогов в связи с выплатой процентов по ипотеке. Такой налоговый вычет предоставляется в сумме фактических ваших затрат на погашение процентов по займу на покупку жилья, но не более 3 млн.руб. Путем простейших расчетов получаем максимальную сумму выплат равной 390 тыс.руб. Данная сумма приравнивается к денежным средствам потраченным на приобретение дома. Подавать на налоговый вычет по процентам следует после получения основной суммы возврата НДФЛ (налог на доходы физических лиц) за покупку жилья.
Вернуть налог за ипотеку могут оба супруга, в независимости от того, кто оплачивал ипотеку. Распределение будет согласно заявлению от супругов о распределении их расходов на погашение процентов по кредиту.
Процесс оформления
Чтобы получить вычет, необходимо обратиться в налоговую инспекцию. И подать, кроме основного пакета документов к форме 3-НДФЛ, копии: кредитного договора, графика погашения кредита и уплаты процентов; платёжных документов свидетельствующих об уплате процентов по договору займа (кассовые чеки/выписка с лицевого счета/справка банка об уплаченных процентах за пользование заемными средствами (в сбере такую услугу можно получить онлайн)).
Налоговая инспекция инициирует проверку обоснованности вашего случая (3 месяца), при положительном решении, в течение месяца вам поступят денежные средства на счет.
Лично мне удобно подавать декларацию онлайн. И большой плюс, что в этом году регистрация заявлений подданных таким способом происходит намного быстрее, чем в прошлом году.
Конечно, возвращение НДФЛ по ипотеке трудоёмкий процесс, особенно, если вы подаёте декларацию впервые, но поверьте эти деньги станут серьёзным подспорьем в погашении части основного долга. И кстати, эти деньги можно потратить на любые цели по своему усмотрению😉