Актуализированы проекты договоров ресурсоснабжения, заключаемые между УО и РСО на поставку:
- горячей воды
- холодной воды (в т.ч. в целях ГВС)
- тепловой энергии в целях ГВС
- услуг водоотведения
в объеме, необходимом для содержания общего имущества (СОИ) по состоянию действующего законодательства на 20.02.2020г.
В проектах договоров содержатся положения по урегулированию между УО и РСО следующих видов отношений, включение которых в договоры на СОИ предусмотрено Правилами № 124 (с учетом внесенных в них изменений постановлением Правительства РФ от 13.07.2019г. № 897) и предписывается судебной практикой:
1) О взаимоотношениях Сторон договора
по обеспечению качества поставляемых ресурсов;
по установке ОПУ, ИПУ и обеспечению их надлежащей эксплуатации (с указанием видов ОПУ и ИПУ для соответствующих РСО)
по передаче части функций исполнителя коммунальных услуг от РСО в УО
по обмену информацией (с указанием её состава и объемов), необходимой для определения и подтверждения объемов ресурсов
2) По определению объемов ресурсов, в т.ч.
объемов тепловой энергии в целях горячего водоснабжения при отсутствии утвержденных нормативов расхода тепловой энергии на подогрев воды;
объемов холодной воды в целях горячего водоснабжения при нецентрализованной системе горячего водоснабжения;
по проведению корректировок (перерасчетов) объемов, в т.ч. за прошедшие расчетные периоды;
по учету отрицательных величин объемов с указанием алгоритма и периода для такого учета;
по форме актов поставки, в т.ч. с учетом отрицательных величин объемов
3) О расчетах по договору, в т.ч.
с применением или без применения Требований к расчетам, установленных постановлением Правительства от 28.03.2012г. № 253 (с учетом внесенных в них изменений с 1.08.2019г.);
по учету частичной оплаты;
по учету перерасчетов путем оформления корректировочных актов;
по случаям и порядку оформления актов сверки расчетов
4) Об ответственности Сторон по договору, в т.ч.
при непредставлении установленной договором информации, в т.ч. при представлении неполной или недостоверной информации;
при нарушении качества коммунальных услуг по вине РСО с отражением последствий на выполнение работ по содержанию общего имущества;
о варианте перерасчета РСО платы за коммунальные услуги при нарушении качества коммунальных услуг по вине УО
5) Определение даты начала поставки и прекращения поставки по договору по каждому МКД (включаемому или включенному в договор):
при заключении договора;
при изменении договора в связи с включением или исключением из него МКД по разным основаниям, предусмотренным жилищным законодательством;
при расторжении договора по причине одностороннего отказа от его исполнения УО или РСО
Шаблоны договоров в формате word и подробнее можно посмотреть по ссылке:
для разных систем ресурсоснабжения