иногда в жизни случаются обстоятельства, при которых простой обмен «деньги-товар» невозможен, например, при дележе имущества бывшими супругами или наследниками
тут на помощь придет мена, не путать с обменом
участниками договора мены могут быть только собственники имущества
договор мены заключается в простой письменной форме (если меняются доли, то лучше конечно оформить все нотариально)
если собственником является ребенок, то сделка осуществляется с разрешения органов опеки
договор мены может быть с доплатой, если стороны меняются неравноценным имуществом
однако, если стоимость имущества не указана в договоре мены, то оно считается равноценным, если указывается, то требуется приложить документ об оценке
расходы по регистрации перехода прав делятся сторонами поровну
список документов для осуществления сделки схож с дкп (ищите на канале)
порядок регистрации такой же, как и для любых других регистрируемых сделок
если обменивается равноценное имущество, то ндфл не уплачивается, если мена с доплатой, то сторона, получившая доплату, должна будет заплатить налог в разницы, но вообще ничего не надо платить, если имущество находится в собственности больше определенного законом срока
конечно, как и при заключении любого договора, есть нюансы, но удобство подобного договора неоспоримо, единственный недостаток, что подходящего варианта приходится долго ждать)