На что вы обращаете внимание при приемке квартиры в новостройке? На качество полов, ровность стен, проверяете нет ли щелей в окнах… Но скорее всего забываете о еще крайне важной детали — радиаторах. А ведь некачественные батареи потом могут еще ох как аукнуться.
Какие радиаторы ставят в квартиры бизнес и премиум класса
Если бы сейчас был 2010 год, в квартирах класса «бизнес» вы бы встретили, как минимум, европейские алюминиевые или биметаллические радиаторы. А в некоторых премиальных жилых комплексах — дизайнерские стальные трубчатые батареи. Но такая роскошь осталась в прошлом. Многие покупатели дорогих квартир не обращали внимание на радиаторы и сразу меняли их во время ремонта и отделки — это часто было предусмотрено проектами, которые создавали дизайнеры интерьеров. Застройщики резонно рассудили: зачем тратиться на установку дорогих приборов отопления, если после покупки их все равно демонтируют. И стали устанавливать дешевые батареи.
Сегодня в жилье бизнес-класса вы уже не встретите радиаторов европейского производства — это редкость.
Повезет, если застройщик использовал российские приборы. А некоторые особенно скупые девелоперы в целях экономии выбирают китайские батареи, которые известны низким качеством.
Какие радиаторы устанавливаются в жилье эконом класса
Покупатели дешевых квартир, понятное дело, никогда не получали от застройщиков подарков в виде европейских приборов. В этом сегменте решающим фактором выбора является цена, поэтому чем дешевле квадратный метр, тем лучше и для продавца, и для покупателя.
В квартирах эконом класса чаще всего устанавливаются дешевые китайские приборы из алюминия или конвекторы, которые технически устарели еще десять лет назад.
Оба варианта не очень хороши с точки зрения тепловых характеристик: греют слабо и со временем выходят из строя, быстрее чем европейские или российские аналоги. Правда, в отличие от сегмента бизнес, не все покупатели меняют радиаторы во время ремонта, поэтому частая история, когда через пару-тройку лет ненадежные приборы начинают протекать.
Какие радиаторы устанавливаются в квартирах с отделкой
Все вышесказанное справедливо для квартир с «голыми» стенами, в которых после сдачи в эксплуатацию есть минимум коммуникаций и порой даже нет стен. Но есть и другой вариант жилья в новостройках — квартиры с отделкой, на которые с каждым годом растет и спрос, и предложение.
В сегменте бизнес-класса застройщики внимательно относятся к материалам, используемым в квартирах с отделкой. В такое жилье люди заезжают сразу после получения ключей и ни о какой замене радиаторов тут речи не идет. Поэтому застройщики в квартирах с отделкой, в отличие от квартир с «голыми» стенами устанавливаются качественные радиаторы.
А вот застройщиков жилья эконом-класса не очень волнует, что покупатели сразу заселятся в квартиры с отделкой.
Главное сохранить низкую стоимость квадратного метра. Здесь по-прежнему нет гарантии, что в комнатах установлены качественные приборы и велика вероятность встретить китайские батареи.
Нам остается только посоветовать покупателям квартир в новостройках проверять качество радиаторов и, если возникают сомнения, менять их на надежные приборы европейских брендов, например, Global.