В данном материале рассмотрим всем известное понятие Договор. При всей своей кажущейся простоте, данная тем достаточно интересная, в том плане, что не все так однозначно и понятно в таком тонком деле как составление договора. Данный материал будет полезен в том числе и студентам.
Итак, договор. В первую очередь определимся, что же такое договор. Существует несколько вариантов определения этого понятия. Но я буду рассматривать его с точки зрения Гражданского кодекса. Именно в ч.1 ст.420 ГК содержится легальное определение договора:
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
По сути своей все договоры можно разделить на два вида: Возмездные и Безвозмездные, а вот подвидов договоров существует великое множество.
В этой схеме представлены самые распространенные подвиды договоров. Полный перечень гораздо шире. Попробуем теперь разобраться во всем этом юридическом изобилии.
Начнем с того, что между ними общего.
- Дата и место заключения.
- Предмет договора.
- Существенные условия договора.
- Реквизиты сторон.
Перечисленные пункты обязательны для любого вида договора. Так как их несоблюдение может привести к признанию договора недействительным.
!!! Нарушение формы договора, требований к указанию существенных условий договора, влечет признание такого договора недействительным.
На этом сходства заканчиваются и начинаются различия. Попробуем разобраться понятно и максимально просто на примере ДКП.
Договор купли продажи. В первую очередь определяем возмездный или безвозмездный. Договор купли продажи всегда Возмездный. Так как одна сторона передает имущество, а другая приобретает имущество и оплачивает его. Нарушение этого условия влечет за собой отмену договора и признание сделки притворной. Это существенное условие договора.
Так же важно определить форму договора. Простая письменная или нотариальная. Нотариальная форма договора чаще используется при отчуждении недвижимого имущества. Тогда как при продажи автомобиля допускается простая письменная форма сделки. Однако стоит помнить, что если допускается простая письменная форма это не влечет за собой запрета на заключение такой сделки у нотариуса.
Так же стоит помнить, что при продаже отдельных товаров, действуют специальные правила к договору о купле-продажи.
Существенные условия ДКП.
Предмет договора — основной элемент ДКП. Он состоит:
- Из описания действий, которые обязаны совершить участники сделки. Передать товар — с одной стороны, принять и уплатить за него соответствующую цену — с другой стороны. В некоторых ДКП требуется более подробное описание действий участников. Так, в договоре контрактации дополнительно указывается обязанность производителя сельхозпродукции вырастить или произвести продукцию.
- Определения объекта договора — товара (продукции), с которым совершаются вышеназванные действия.
Предмет соглашения считается определенным, если участники урегулировали вопросы, связанные с товаром. Для этого в тексте должны быть указаны (ч. 3 ст. 455 ГК РФ):
- наименование товара и подробные характеристики (степень подробности последних зависит от специфики товара);
- его количество (п. 2 ст. 465 ГК РФ).
Объектом ДКП обычно являются объекты материального мира (ст. 128–141 ГК РФ). Но в этой роли, если это не противоречит их природе и не запрещено специальными нормативными актами, могут выступать:
- имущественные права;
- ценные бумаги;
- валютные ценности.
Для тех кто ищет как правильно составить ДКП, советую обратиться к юристам. Так как в статье приведены общие принципы и понятия. Однако каждый договор индивидуален. И составление договора, сложное дело, которое требует большого опыта и знаний в этой области.