Мы продолжаем публикацию статей о характеристиках конкретных проектов на побережье Коста Бланка. В предыдущей статье мы писали о проекте в районе "Marina Baixa".
Сейчас мы предлагаем вам переместиться в центральную часть побережья, в один из районов города Аликанте.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс находится в одном из микрорайонов города Аликанте, поэтому располагает всей имеющейся городской инфраструктурой.
Основные направления:
аэропорт - 25 мин. на автомобиле
городской коммерческий центр с магазинами и супермаркетами - 13 мин. на автомобиле
ближайший большой супермаркет в микрорайоне - 2 мин. пешком
пляж - 3 мин. пешком
центр города Аликанте- 13 мин. на автомобиле
Описание проекта
В настоящее время построена подземная парковка и формируется "нулевой" уровень.
Комплекс будет состоять из 2 блоков, всего 104 квартиры с 2 и 3 спальнями.
Комплекс будет оборудован двумя бассейнами (детским и взрослым), джакузи, тренажерным залом, корт для игры в Pádel, паркинг и кладовые для каждой квартиры.
Средний размер площади квартиры (с учетом площади террасы ) с 2 спальнями составляет 108 м2, с 3 спальнями 136 м2.
Сравнительный анализ цены
На сегодня средняя цена м2 в данном комплексе составляет 2720 евро\м2.
На графике представлены цена за м2 в новостройках города Аликанте.
Квартиры по рассматриваемому проекту отмечены "синим" цветом.
Зависимость от площади квартиры отмечена размером значка. Чем больше значок тем больше площадь квартиры по которой представлена цена.
Выводы:
- Цены за м2 нашего проекта располагаются в верхнем диапазоне, что, наверное, характерно для новостроек , которые находятся в шаговой доступности от моря.
- В рассматриваемом проекте категории квартир с 2 спальными комнатами и 2 ванными обладая достаточно высокой ценой, имеют небольшие площади.
- Наибольший разброс цен на рынке города имеют проекты квартир с 3 спальными и 2 ванными комнатами.
- Анализируя и другие проекты можно отметить, что в основном большую площадь имеют квартиры с 3 спальными и 3 ванными комнатами.
- Самые высокие цены в других проектах имеют пентхаусы с 4 спальными комнатами и 3 ванными (которые находятся на первой линии моря).
Возможные недостатки проекта
- Учитывая просторные площади квартир минимальная цена начинается от 240 000 евро.
- Конечно комплекс оборудован общей зоной с бассейнами и тренажерным залом, но в сезон (август) скорее всего там будет очень многолюдно. Но это компенсируется тем, что вы легко можете дойти до пляжа.
Преимущества проекта
- Комплекс находится в городе Аликанте, можно легко добраться из аэропорта, дойти до магазинов, используя общественный транспорт доехать до центра города или больших коммерческих центров.
- Наличие инфраструктуры для отдыха на территории комплекса
- Пешком дойти до моря
- Микрорайон достаточно новый, поэтому застроен современными комплексами, очень зеленый. Есть достаточно школ, несколько теннисных клубов, в 15 минутах ходьбы гольф клуб.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, ставьте лайки, задавайте вопросы.
Надеюсь, что этот материал был для вас полезен.