2020 год в Москве для строительной отрасли начался с серьезных кадровых перемен. На посту заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики М.Ш. Хуснуллина сменил А.Ю. Бочкарев, теперь уже бывший глава Департамента строительства г. Москвы. Пока глобальных перемен в процедурах строительства мы не увидели, однако уже заморожены постановления правительства Москвы о внесении изменений в ПЗЗ, подготовленные в прошлом году. Ситуация пока не определенная, и нет понимания, будет ли процедура внесения изменений скорректирована или останется прежней.
Из других заметных новостей начала года - сокращены сроки подготовки важных разрешительных документов: ГПЗУ, разрешения на строительство и пр. Очевидно, что при сокращении сроков рассмотрения материалов чиновникам легче дать отказ по формальному признаку, чтобы исключить ошибочное принятие решений. В такой ситуации очень важно самостоятельно проанализировать подаваемые документы, исключить противоречащие данные и тем самым снизить риски отказов.
И напоминаем, что старые ГПЗУ действуют до 01 июля 2020 года, поэтому застройщикам, реализующим объекты с подобными градостроительными планами, необходимо поторопиться. Многие из таких ГПЗУ выдавались по решению ГЗК без внесения изменений в ПЗЗ, этот порядок уже не действует, поэтому при попытке продления Вас могут направить на Комиссию ГЗК, которая с большой долей вероятности попросит разработать проект планировки территории и проведение публичных слушаний.
Разобраться во всех нюансах подготовки строительства Вам поможет компания МосАрхКонсалТ, специалисты которой обладают большим опытом и следят за всеми изменениями в законодательстве.
Наш сайт: mosarcons
Telegram-канал: МосАрхКонсалТ