Внесение платы на капитальный ремонт обязательно для жителей многоквартирных домов. Однако в некоторых случаях жильцам положены льготы по данной статье коммунальных платежей. Некоторым категориям жильцов можно и вовсе не платить указанный сбор. Кому положены льготы по взносам на капремонт в 2020 г. и кто освобожден от этого платежа, узнайте далее…
Кому положены льготы?
Законность сбора платы на капремонт несколько лет оспаривалась в суде, пока Конституционный суд РФ не поставил точку в этом вопросе (постановление №10-П от 12.04.2016), признав сбор платы законным.
Однако некоторым категориям жильцов положены льготы, позволяющие существенно уменьшить сумму обязательного платежа. Эти вопросы регулируются Жилищным кодексом РФ (ст.169). Так, 50% компенсация по взносам за счет федерального бюджета положена:
- инвалидам 1-2 группы;
- участникам войны и приравненным к ним лицам;
- пострадавшим на ЧАЭС;
- ветеранам боевых действий.
На региональном уровне компенсация в аналогичном размере положена:
- собственникам старше 70 лет, одиноко проживающим и не работающим;
- собственникам старше 70 лет, проживающим совместно с членами семьи-инвалидами 1-2 группы или пенсионерами;
- ветеранам труда и некоторым другим «льготникам» (в зависимости от региона).
Перечисленным категориям, если собственник достиг 80 лет, положена 100% компенсация взносов на капремонт.
Однако следует иметь в виду, что компенсация рассчитывается в процентах не от фактической величины уплачиваемого взноса, а в рамках региональной нормы площади жилья. Если фактическая площадь квартиры больше нормы, то на «излишки» метража компенсация не распространяется. Региональный стандарт площади утверждается местными органами и отличается в разных регионах. Например, в г. Москва он составляет 33 кв.м. (для одиноких). Поэтому, одинокий 80-летний москвич будет полностью освобожден от взносов, если его квартира площадью не более 33 кв.м., а за превышение норматива уже придется доплатить взносы.
Оформить льготу можно:
- в МФЦ;
- центре соцзащиты населения;
Кто свободен от платы на капремонт?
Обязанность по уплате взносов несут только собственники жилья. Поэтому от их уплаты свободны (ст. 169 ЖК РФ):
- лица, зарегистрированные (прописанные) в квартире, но не имеющие права собственности на нее;
- жильцы неприватизированных квартир;
- жильцы аварийных домов;
- жильцы небольших домов, в которых менее 5 отдельных квартир (по решению местных властей);
- жители новостроек на срок не более 5 лет (ст.170 ЖК РФ).
Чтобы вы могли прочитать тексты нужных нормативных документов, получите бесплатный доступ к КонсультантПлюс.
Частично сократить сумму взносов можно малоимущим гражданам – для этого необходимо оформить субсидию на ЖКУ. Если же в доме ранее уже проводился капремонт за счет жильцов, то понесенные расходы можно зачесть в счет будущих платежей.
Итоги
В 2020 г. в соответствии с ЖК РФ и рядом других нормативных актов действуют льготы и освобождения от взносов на капремонт для некоторых категорий жильцов. Для получения льготы следует подать заявление в государственные органы. Если проживающее лицо не является собственником жилья, уплачивать взносы оно не обязано, даже если оно не относится ни к одной льготной категории.
О льготах, положенных работникам, узнайте в нашей рубрике «Льготы, гарантии и компенсации».