Одни люди постоянно живут от зарплаты до зарплаты и едва могут позволить себе что-либо купить, в то время как другие богатеют с каждым днем. Такая разница обусловлена часто не удачей, не «родиться в богатой семье», не мошенничеством, а отношением к деньгам. Дай бедному сто тысяч рублей и он потратит их все до копейки, а у богатого они не только останутся, но и вырастут до миллиона через 3 года. Денежные потоки в жизни у одного и другого идут по-разному. Благодаря этой разнице зародилась формула богатства, открывшей по-новому глаза миллионов людей на деньги. ⠀
Схема движения денег: ⠀
📈 АКТИВ —то что приносит вам деньги.
📉 ПАССИВ-это то, что забирает ваши деньги. ⠀
Пример: Вы приобрели квартиру в новостройке и платите ежемесячно коммуналку-это пассив (пассивный расход). Вы приобрели квартиру в новостройке и сдаете ее каждый месяц-это актив (вы не платите за коммуналку и сверху получаете пассивный доход). ⠀
К активам относят: ⠀
● Вклады и инвестиции;
Деньги, вложенные под проценты в банк или финансовую компанию, приносящие прибыль.
● Облигации;
Купонный доход, начисляемый в определенный период времени. Компания выпустившая ценные бумаги производят выплаты, по установленной годовой процентной ставке. Происходит один раз в год бывает и два раза.
● Акции
Дающие возможность держателю получать прибыль, покупая акции рассчитываете, что стоимость в дальнейшем возрастет. Будут расти в цене, а некоторые из них — давать щедрые дивиденды.
● Недвижимость
Самая надежный вариант в долгосрочной прибыли. Сдача квартиры или помещения в аренду. Квартиры в долго сроке растут с каждым годом в цене.
● ПИФЫ и другие инвестиционные вложения
Активы для ленивых, которые хотят отдать свои финансы под управление профессионалов. Они берут только за услуги свой процент.
● Покупка активов, стоимость которых со временем будет расти
Золото, серебро и прочие драгоценные металлы. Предметы коллекционирования: картины, марки, редкие монеты. ⠀
- Данные в долг деньги
Считается так же активом. Если вы получите с этого выгоду. Если нет-то пассив.
К пассивам относят: ⠀
● Ипотечные кредиты;
● Потребительские кредиты, взятые на покупку вещей, путешествия, развлечения;
● Все ваше движимое и недвижимое имущество (квартира, автомобиль, бытовая техника, гаджеты, вещи и т.д.);
- Займы;
- Заложенная недвижимость;
- Деньги которые взяты в долг;
- Бизнес который не несет вам прибыли.
Все, чем вы владеете и используете в повседневной жизни, является пассивами. Взять тот же автомобиль который нуждается в постоянном обслуживании, так же влечет пассив.
Если статья была вам интересна, нажимайте пальчик вверх, а с меня будет еще много полезных статей!