Имеет ли право собственник помещения многоквартирного дома огораживать место для парковки автомобиля на придомовой территории?
В соответствии с законодательством имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности как с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность), так и без определения таких долей (совместная собственность). Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников общей собственности.
Придомовая территория относится к общедолевой собственности
Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в указанном доме на праве общей долевой собственности. В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен данный дом.
Придомовая территория относится к месту общего использования, как общедолевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, поэтому действия владельца автомобиля (в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений) следует расценивать, как самовольное занятие земли. За самовольное занятие земельного участка статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Более подробно об ответственность за самовольное занятие земли под парковку транспортного средства читайте Парковка автомобиля на придомовой территории.
Вам требуется юридическая консультация? Изложите вопрос через форму Задай вопрос юристу.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2020
Вас также может заинтересовать:
Когда ущерб по ОСАГО взыщут в порядке регресса