Историческая справка
В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.
Малогабартиные квартиры стали настоящим спасением. Новые жилые дома возводили достаточно быстро. Хотя, сейчас быстрее ). Экономия пространства - один из важнейших показателей этого жилья. Получить отдельную квартиру в то время было великим счастьем для семьи.
Сегодня мы привыкли к более эргономичным квартирам. За несколько десятков лет мирного времени, у архитекторов было время, чтобы разрабатывать улучшенные планировки. Первыми из таких стали брежневки.
Но до сих пор все еще стоят те самые дома мечты, в которых проживает много россиян. Изначально хрущевки были запланированы, как временное жилье - лет на 30, пока страна не вернется в экономическое русло жизни и не сможет реализовывать более лучшие условия. Но новый переворот в 90-е годы 20-го века притормозил намеченные цели. И сегодня хрущевка - это одно из наиболее доступных по бюджету вариантов жилья.
Чем неудобна хрущевка, так это, в первую очередь ее тесными квартирами. Особенно страдают хозяева из-за маленьких кухонь. Не рассчитывали в то время, что в скором будущем люди смогут иметь большое количество кухонной техники не малых размеров. Один холодильник чего стоит. Прихожие практически отсутствуют - небольшой коридорчик и встроенный шкаф. Мало места для хранения.
Вот и приходится теперь выкручиваться. А как? Перепланировкой. Кто-то убирает перегородки, кто-то переносит межкомнатные проемы.
И очень частый вопрос я слышу - а можно ли это делать вообще? Не нарушают ли такие методы улучшения жилья целостности здания?
Вот некоторые примеры, взятые из интернета, с перепланировками.
Студия из однокомнатной хрущевки
Снести все стены - это самое распространенное желание собственников таких квартир. Внутри самой квартиры стены - перегородки. Они не являются несущими. По сути ломать их можно. Но стоит ли напоминать о том, что хрущевки все газифицированы, и часто имеют газовые колонки?
Здесь за счет сноса перегородок увеличена жилая зона и организована гардеробная. Все помещение объединено. Сразу отмечу, что такая перепланировка незаконна. И не потому что стены важны для конструкции здания, а потому что жилищное законодательство запрещает объединение газифицированной кухни и жилой комнаты. Разрешение на такую перепланировку получить невозможно.
И связано это напрямую с тех.безопасностью. Кухня должна всегда в этом случае быть изолирована. Вспомним, что в те времена строили как можно более экономичное жилье. Если бы это было безопасно, архитекторы не проектировали бы эти перегородки вообще, которые увеличивали расходы на строительство.
Но что же тогда делать?
Можно соорудить новые перегородки в удобном месте. Еще можно ставить раздвижные двери. На такой вариант скорее всего разрешение дадут.
В проекте выше можно было бы все-таки отделить спальное место стеной с дверью, нежели гардероб и прихожую.
А этот вариант с точки зрения безопасности более приемлем. Сыграло на руку, что квартира угловая. Хотя при отсутствии окна тоже можно придумать решение. Например, остеклить верхнюю часть перегородки для допуска дневного света из основной комнаты.
Перепланировка 2-комнатной хрущевки
С 2-х комнатными в отношении безопасности все же проще. Как минимум одна жилая комната будет изолирована.
Это стандартная планировка двушки в хрущевке: маленькая кухня, проходная комната, а дальняя узкая комната просто какой-то чулок неудобный. Хорошее преимущество - наличие кладовки. Конечно, возникает непреодолимое желание все тут переделать.
Самое популярное в перепланировке - это, как обычно, снести перегородку, объединив кухню с гостиной, разместив обеденную зону в просторной комнате.
Хорошо это для семейной пары. Но если есть дети или планируются? Все-таки лучше сохранить 2 комнаты. Как вы считаете?
А вот еще один вариант перепланировки двушки. Здесь кухню не стали трогать. Двухкомнатная квартира практически превратилась в 3-х комнатную с гардеробом.
А этот вариант выбрала бы я. Здесь и 2 спальни, и кухонная зона увеличена, добавлен гардероб на месте коридора.
Но нет предела совершенству. И у каждого свои задачи и свой уклад жизни. Поэтому самый лучшее - сделать свой собственный проект. Его не обязательно заказывать кому-то. В этой статье я рассказываю, как и при мощи каких бесплатных программ можно самостоятельно создать проекты не имея опыта.
Про 3-х комнатные хрущевки лучше напишу как-нибудь отдельно. Ведь это такое поле для фантазии :).
НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
Чтобы найти все статьи по нужной теме, перейдите по хештегам:#молния: архитектура и ремонт
Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на канал Мастерская Xev. Здесь вы найдете много интересного, а впереди будет еще больше.
Контент защищен авторским правом. Копирование запрещено.
