Город менялся на глазах - история нашей хорошей подруги Елены
Знакомьтесь: Юбилейный - один из самых дорогих районов города.
Мы переехали в Краснодар в 1992 году. Выбор пришёлся именно на Юбилейный микрорайон, хотя микрорайоном тогда его было сложно назвать.
Домов можно было пересчитать по пальцам и в целом его облик был мало чем привлекателен.
Одни сплошные пустыри, шумные стройки, вечные ветра несли песок с берегов реки Кубань.
К плюсам тогда относили:
- Доступность жилья. Цены на квартиры были одними из самых низких по Краснодару.
- Детские сады и школы в 5-10 минутах ходьбы.
- Выход к реке. Прогулки по берегу, пикники, шашлыки в тёплые дни. Кстати, тогда ещё в Кубани можно было купаться.
Район строился на моих глазах. Что стало с Юбилейным по итогу 28 лет моих наблюдений?
➖ Стройка полностью прекращена.
Больше нет места для строительства многоэтажек.
➖ Численность населения района сопоставима с некоторыми небольшими городами.
По данным Википедии на 2017г это 170 000 человек. По моим оценкам данные сильно занижены.
Интересно, что в годы нашего переезда, по плану Юбилейный должен был вмещать в себя около 30 000 (на тот момент это было примерно 5% от всего населения Краснодара). Но сумасшедшие темпы развития сделали своё дело. Район стал очень перспективным.
➖ Общественный транспорт.
Он стал хорошо развит. Добраться можно в любую часть города.
Трамвай. Это одно из ключевых преимуществ.
Троллейбус. Появился вслед за трамваем. Пользуется он меньшей популярностью по сравнению с трамваем, но за его наличие точно можно поставить +.
➖ Появилось большое количество зелёных зон.
Юбилейный всегда утопал в зелени. Но сейчас это стало облагорожено. Раньше для прогулки с коляской было весьма ограниченное количество маршрутов.
На данный момент появились 3 большие центральные аллеи, набережная стала более цивильной, часть Рождественского парка привели в порядок. Во дворах появились скверы, детские площадки.
➖ Центр под боком.
Переезжая, нам казалось, что мы живем на окраине. Но со временем центральная часть города стала расширяться. Сейчас же до центра 4-5 км.
Время в пути до основной центрально инфраструктуры 10 минут на машине, 20 минут на трамвае, 20-25 минут на автобусе.
➖ Цены на жилье выросли.
Чтобы вы понимали, 1 комнатная квартира обойдётся Вам в 2 300 000 - 2 700 000 в домах 90-х годах постройки. В новых домах от 3 000 000. В других районах за эти деньги можно приобрести неплохую 2-х комнатную квартиру.
Изменений произошло предостаточно. Оно и понятно, с нуля построен, что называется, «город в городе», который живет автономно. Если поселившись в нем Вы тут же найдёте работу, то выезжать за его пределы Вам не придется..
Вот так Юбилейный мкрн. выглядит сейчас 👇🏻
