Всем привет. Сегодня поговорим о маленьком «лайф хаке» и вечном споре, а нужен ли риелтор?
Я соглашусь с тем что риелтор не нужен в 70% случаях, он лишнее звено, которое тратит время и ресурсы людей.
Вот одна из причин по которой не стоит работать с риелторами, или стоит их контролировать. Если после визита риэлтора вам прекратили звонить по вашей квартире, какие могут быть причины?
1) Риелтор за банил вас на Avito. Да Да именно так, он пожаловался на ваше объявление например по цене, когда число жалоб становится не похожим на случайность, то вас банят. Выход нужно проверить наличие вашего объявления;
2) Риелтор выставил вашу квартиру дешевле на 100 000-400 000 рублей. Для чего? Вы же не соглашались? Тут три варианта: Первый это вы в разговоре дали понять, что есть хороший торг; Второй он отталкивался от теории ценообразования (как ни будь расскажу про нее), там есть избыток цены и торг; И ТРЕТИЙ мой любимый вариант, ваш риелтор просто мудак, ему как бы пофигу что там и как, он просто перебивает вашу цену, собирает звонок, а вас ставит перед фактом что на вашу квартиру есть покупатель за сумму ниже, существенно ниже, а еще попросит с вас комиссию за свои спекуляции.
Рассказываю про это потому что с одной стороны некоторые считают это нормой работы, а с другой стороны очень часто слышу, что мне вдруг перестали звонить, а потом и вовсе заблокировали.
Как этого избежать? Проверяйте свои объявления; если вы приняли решение продать сами, то действуйте агрессивно; не работайте с мудаками; прозвоните риелтора и дайте ему запрос похожий на вашу квартиру, проверьте будет ли ваша квартира в списке предложений; обращайте внимание на мелочи.
Надеюсь это будет полезно и ответит на некоторые вопросы. Ставьте лайк и подписывайтесь для развития канала.