Привет друзья! Сегодня поговорим о том, как на берегу Черного моря построить гостиницу и заработать на этом!
Многие граждане с севера и других неблагополучных регионов с климатом переезжают на юг для постоянного места проживания.
Как правило выбор падает на Сочи и покупка дома обходится очень дорого начиная от 10.000.000 рублей, про квартиру мы не будем говорить, они не очень актуальны.
Кто то переезжает, чтобы наслаждаться круглый год летом и солнцем, кто устал от морозов и полярных ночей, кто то переезжает с целью заработать и иметь возможность периодически приезжать на отдых к морю.
Так вот Сочинская земля дорогая и переоценена, все пытаются там заработать и цены заламывают просто исходя своих аппетитов.Но многие переселенцы абсолютно не рассматривают другие районы граничащие с Сочи, где земля дешевле, климат такой же, природа та же, экология лучше и достаточно мест для строительства своего дома или гостиницы с целью проживания и ведения бизнеса.
Я предлагаю рассмотреть Туапсинский район граничащий с Сочи, здесь земля дешевле и есть возможность построить дом или гостиницу и на этом заработать.
Мы будем рассматривать строительство 2х этажной гостиницы на 12 номеров каркасного строительства, удаленность от моря 500-700 метров.
Так вот купить землю в такой удаленности от моря можно за 700.000-1.000.000 рублей за 8 соток земли.Построить гостиницу можно силами бригады за 2-3 месяца под ключ.Вы можете сами руководить строительством или нанять специалиста, который будет следить за ходом стройки.
Гостиница оборудуется всем необходимым, начиная от кондиционеров, заканчивая мебелью и ложками с полотенцами.
Вы можете сами выбрать участок для строительства, сами построить и ввести в эксплуатацию, собрать все бумаги для ведения гостиничного бизнеса и сами руководить процессом заселения отдыхающих, запустить рекламную компанию.
Строительство такой гостиницы с покупкой земли и ее оборудованием обойдется вам в 6.500.000 рублей, дальнейшее ее ведение и расходы по обустройство участка зоной отдыха вы берете на себя и вам скорее всего понадобится сумма в 700.000 рублей минимум.
Такой гостиничный бизнес окупается в течении 3х лет с учетом сезона в 5 месяцев и стоимости за номер 1700 рублей в сутки без простоя и дальше будет приносить порядка 400.000 рублей в месяц, за вычетом всех расходов.Много это или мало я думаю неплохо.
Но если у вас возникнет желание построить такую гостиницу с помощью профессионала брокера девелопера, так вот он берет на себя все , включая поиск земли, строительство гостиницы и ее управление с заселением отдыхающих,уборкой, ремонтом, развлечением, рекламой объекта и других текущих работ, то вам такая гостиница обойдется в 8.000.000 рублей, где включена комиссия брокера за покупку земли, строительства гостиницы и управление ею.
Окупаемость остается той же 3 года, но вы снимаете с себя все проблемы и можете просто следить удаленно или присутствовать при всем этом текущем рабочем проекте.
Через 5 лет если вы захотите продать такой бизнес , то можете выставить гостиницу на продажу за 15.000.000 рублей как минимум и получить сверх прибыль, а при желании построить уже еще один такой проект на основе своего опыта.
Мой товарищ сейчас проживает в Туапсинском районе и полностью всю эту идею описал мне в проекте. Сам он профессиональный брокер с 15 летним стажем и при разговоре с ним он сказал-здесь земля недооцененная и что при желании можно легко заработать. Сейчас он этим и занимается помогая реализовывать такие проекты людям с небольшим запасом денег и желающих переехать, начиная от строительства домов, заканчивая гостиницами и их управлением.
Поэтому кому интересно реализовать такой проект пишите мне на почту, в комменты,помогу организовать встречу с ним онлайн.
Ну, а так просто посмотрите цены на недвижимость в Сочи и в районе на дома , гостиницы и вам сразу станет понятно, что выгода здесь очевидна.
Можно построить гостевой дом, цена будет все равно дешевле, чем покупка уже готового дома и получать прибыль хорошую. Я считаю что все таки юг это отдых и здесь хорошо, но не забывайте одно дело просто жить, а другое дело еще и зарабатывать на этом.Думайте о будущем и все будет ок!
Понравилась статья ставь палец вверх, есть что сказать, оставь комментарий!
Подписывайся на мой канал, впереди много интересного!
