Я уже делала обзор типовых домов хрущевской эпохи. Его можно посмотреть здесь. На смену им пришли брежневки - дома с улучшенной планировкой. Проектировались и строились они преимущественно с 1966 по 1982 гг, если соотносить даты к периоду правления Ген. сек-я ЦК КПСС Л. И. Брежнева. Конечно, же по типу этих проектов возводились здания и после, вплоть до конца 90-х. И следует отметить, что многие типы брежневок отталкивались от проектов предыдущего времени. Поэтому первые их серии часто путают с хрущевками и наоборот.
Типовых серий домов этого периода огромное количество. Все здесь перечислить не удастся. Но я отберу 10 самых типичных типов, заметно отличающиеся от хрущевок и наиболее чаще встречающихся.
В период с конца 60-х по начало 80-х гг. города стали расти за счет потока людей из сельской местности. Требовалось больше жилых площадей, к тому же пора было улучшать жилищные условия граждан. Поэтому активно возводились здания без каких-либо дизайнерских фасадов.
Но когда-то это было самой настоящей роскошью. Да и сейчас они достаточно востребованы.
Чем же брежневка улучшена
- Здания от 8 до 16 этажей разной конфигурации
- появился лифт
- мусоропровод
- площадь квартир увеличилась
- санузел везде раздельный
- появилась встроенная кладовая
- исчезли проходные комнаты
- высота потолков до 2,7 м
П-3
Считается одной из самых лучших типовых серий в строительстве своего периода. Поэтому эти здания возводили в плоть до конца 20-го столетия. Дома представлены в виде секций в количестве от 2-х.
- Годы строительства: 1970-1998 гг.
- Стены: панели
- Этажность: 16-17
- Квартиры: 1-4 комнатные
- Высота потолков: 2,64 м
- Площадь кухни:
Поэтажный план многоквартирного жилого дома серии П-3
П-30
Тоже секционный дом. Строили разного количества секций здания, которые могли отличаться и планировками квартир.
- Годы строительства: 1971-2005 гг.
- Стены: панели
- Этажность: 12, 14
- Квартиры: 1-4 комнатные
- Высота потолков: 2,64 м
- Площадь кухни: 7,7-8,6 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии П-30
МГ-601
Секционные дома. Имеют множество модификаций. По таким проектам часто строили общежития и гостиницы.
- Годы строительства: 1965-1974 гг.
- Стены: каркасно-панельный
- Этажность: 14-24
- Квартиры: 1-3 комнатные
- Высота потолков: 2,48-2,64
- Площадь кухни: 6,3-6,9 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии МГ-601
1-515/9
Одна из самых популярных серий среди брежневок. Секции представлены различной планировкой квартир. Эти дома часто путают с хрущевками. Серия 1-515/5 хрущевской эпохи отличается этажностью - всего 5 этажей, низкими потолками, отсутствием лифта, габаритами квартир. По сути брежневка 1-515/9 это улучшенка (как говорят) хрущевки 1-515/5.
- Годы строительства: 1957-1976 гг.
- Стены: панели
- Этажность: 9
- Квартиры: 2-4 комнатные
- Высота потолков: 2,64
- Площадь кухни: 6,2 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии 1-515/9
И-491а
В этих домах отсутствуют однокомнатные квартиры. Но, в отличии от большинства брежневок И-491а имеют низкие потолки.
- Годы строительства: 1974-1993 гг.
- Стены: блочно-панельный
- Этажность: 9-16
- Квартиры: 2-3 комнатные
- Высота потолков: 2,48
- Площадь кухни: 7,8-11,5 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии И-491а
II-68-03
У серии II-68 есть несколько модификаций. Отличаются они друг от друга лишь фасадами. Например у II-68-04 каскадное расположение балконов, а II-68-03 имеет окна без лоджий и полностью отсутствует облицовка. На фото ниже здание больше похоже фасадом на серию II-68-03, но в анкете дома указана серия II-68-04. Видимо ошибка.
- Годы строительства: 1971-1983 гг.
- Стены: блоки
- Этажность: 12
- Квартиры: 2-3 комнатные
- Высота потолков: 2,48
- Площадь кухни: 6,6-11,9 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии II-68-03
П-44
Еще одна очень распространенная серия домов. Вид их достаточно однотипный - буквой Г или П.
- Годы строительства: 1979-2001 гг.
- Стены: панели
- Этажность: 17
- Квартиры: 1-3 комнатные
- Высота потолков: 2,64
- Площадь кухни: 8,3-10,1 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии П-44
П-42
Дома этой серии перестали строить из-за низкого спроса на 4-х комнатные квартиры.
- Годы строительства: 1972-1979 гг.
- Стены: панели
- Этажность: 16
- Квартиры: 2-4 комнатные
- Высота потолков: 2,64
- Площадь кухни: 8-11,2 кв. м
В анкетах домов, кстати, случаются неточности. Так, например, дому П-46 (на фото ниже) присвоили серию П-42
Поэтажный план многоквартирного дома серии П-42
И-209а
Преимущество этой серии домов в том, что квартиры не нуждаются в разработке проектов по перепланировке. Стены внутри квартир не являются несущими.
- Годы строительства: 1969-1980 гг.
- Стены: блоки
- Этажность: 14
- Квартиры: 1-3 комнатные
- Высота потолков: 2,64
- Площадь кухни: 9,5 кв. м
Поэтажный план многоквартирного дома серии И-209а
Щ9378
Эта серия домов категории общежитий. Распространение получила в Санкт- Петербурге. Имеют общий сан.узел на 2-3 семьи. При этом есть балконы.
- Годы строительства: 1970-1980 гг.
- Стены: кирпич
- Этажность: 15
- Квартиры: 1 комнатные
- Высота потолков: 2,5
- Площадь кухни: 9,5 кв. м
Поэтажный план общежития серии Щ9378
В каждом регионе постройки брежневского периода могли иметь какие-либо свои особенности. Например, в Воронеже можно встретить гибриды разных типов проектировок. В данной статье я представила самые основные типовые серии, существующие на сегодняшний день в Москве и Санкт-Петербурге.
Возможно вам будет интересно узнать, можно ли делать перепланировку в квартире или посмотреть варианты перепланировки в хрущевках.
НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
Чтобы найти все статьи по нужной теме, перейдите по хештегам:#молния: архитектура и ремонт
Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на канал Мастерская Xev. Здесь вы найдете много интересного, а впереди будет еще больше.
Контент защищен авторским правом. Копирование запрещено.
