Страхование квартиры у нас по закону осталось добровольным, то мы не задумываемся над данным вопросом, так как либо не верим в страхование, либо платим по платежке ЖКХ где нам уже навязана услуга по страхованию не читая при этом правил , по которым данное жилье берется на страхование.
Сегодня в нашей статье мы хотели бы описать все плюсы и минусы страхования жилья, которое сдается в аренду.
К нам обращаются много клиентов, которые имея "лишнюю" жилплощадь, решают сдать ее в аренду и часто интересуются сколько стоит страховой полис.
В чем плюсы страхования квартиры, которая сдается в аренду.
Как правило на рынке "бабушкин ремонт" практически отсутствует, все собственники квартиры стараются сделать какой -то минимальный косметический ремонт.
Что можно застраховать?
- страхование ремонта (отделка, инженерия,и т.д.),
- страхование гражданской ответственности, в случае причинения вреда имуществу и здоровью, например, "залив".
Сколько это может стоить?
Когда вы задумываетесь о страховании квартиры, вы можете точно сказать, сколько денег вы потратили на ремонт. В среднем, цена полиса, если предоставляете чеки или договор с компанией, которая вам делала ремонт, начинается от 0,2% в год.
Т.е. если ремонт вам обошелся в 300 000 рублей*0,2%=600 рублей в год.
Стоимость полиса ответственности перед соседями, например, на 300 000 рублей в год, будет составлять 1 200 рублей. Но эта цена указана, если вы не предоставляете фотографий квартиры.
Зачем страховой компании нужны фотографии?
Страховая компания при осмотре квартиры, принимаемой на страхование, по фотографиям сразу видит в каком состоянии находятся коммуникации, есть ли у вас протечки. Грубо говоря, она знает, что принимает на страхование.
Если вы не хотите страхового агента пускать в квартиру для описи ремонта, и не разрешите сфотографировать помещение, то приготовьтесь платить ровно в три раза больше. При экспресс-страховке, которая продается без осмотра, стоимость будет на те же 300 000 рублей(страхование ремонта) - 1800 рублей.
В чем минусы страхования, если вы сдаете квартиру?
- Страховая компания не покрывает расходы, связанные с естественным износом квартиры, которой пользуются ежедневно арендаторы. Любые затертости и прочие повреждения, не считаются страховым событием, и не оплачиваются страховой компанией.
- При покупке полиса обязательно надо указывать, что квартира сдается в аренду. Если не указываете данный пункт, страховая компания может отказать в выплате при наступлении страхового события.
- Все сантехническое оборудование должно исправно работать.
Исходя из своего опыта страхования квартир, сдаваемых в аренду, больше всего пользуется популярностью страхование Гражданской ответственности перед соседями. При пояснении правил страхования клиенты понимают, что в случае залива соседей, где деньги брать на возмещение ущерба. Страховой полис может быть одним из финансовых инструментов, защищающих нас от непредвиденных расходов.
Так же вы можете прочитать статьи:
Ежемесячная страховка в платежках ЖКХ что застраховано.
Онлайн полис страхования квартиры
Спасибо всем читателям нашего канала за интерес к нам, мы пишем для Вас!
