Владимир Владимирович - я с Вами! Я тоже недавно размышлял по этому вопросу и пришел к такому же выводу.
В связи с вышеизложенным очень хотелось бы знать, кто из вас, садоводов и огородников, предлагал статьи в ФЗ №217, а тем более голосовал за их утверждение?
Если такие и найдутся, то советую им это не афишировать, так как, судя по отзывам о ФЗ №217, которыми изобилует интернет, рукоплесканий в их адрес не будет...
Думаю, что большое количество ляпов и недоработок ФЗ №217 как раз и связано с отсутствием на сегодняшний день механизма его всенародного обсуждения и утверждения.
В разработке ФЗ №217 похоже принимал участие узкий круг лиц, не представляющий в полном объеме проблемность объединений именуемых садовыми товариществами.
ФЗ №217 не только не устранил недоработки 66 закона, но и, в силу своей неопределенности, основательно усугубил ситуацию. Общество погрязло в конфликтах и судебных разбирательствах.
Я считаю, что статьи закона должны быть четкими, исключать двоякое толкование и написаны они должны быть в соответствии с мнением общественности после обсуждения конкретных проблем и формирования решения по их преодолению .
Необходимо заниматься "разбором полетов", изучать имеющиеся проблемы, находить их оптимальное решение и только после этого прописывать в законодательных актах.
При наличии сети интернет такая задача сегодня не является неразрешимой.
Накоплен большой негативный опыт существования садовых товариществ, о котором пишут участники форумов и конференций.
Вместе с тем вносится и достаточно большое количество предложений направленных на улучшение ситуации.
Однако, необходимая база для изучения положительного общественного опыта и оперативной корректировки законодательной базы - отсутствует!
Неужели в стране с мощнейшим интеллектуальным потенциалом и возможностями всемирной паутины в виде сети Интернет нельзя организовать платформу для решения данной задачи?
Не обладая выдающимися способностями в области компьютерного программирования, я попытался в простой и наглядной форме реализовать возможный алгоритм обсуждения назревших проблемных вопросов и формирования предложений по их решению.
Ознакомиться с данной реализацией можно пройдя по
ссылке
выбрав пункт меню "Голосование".
Простой и понятный алгоритм:
Вопрос - Обсуждение - Голосование
А что еще нужно? Ну, скажем, не очень красиво и современно. Ну и что? Жигули тоже десятки лет выпускали, но они же ездили!
Буквально на днях случайно узнал, что идет всенародное обсуждение очередных поправок к 217-ФЗ на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов .
После длительного блуждания по лабиринтам портала и нажимания всевозможных кнопок всплывающих меню и подменю оставил свое предложение к поправкам 217-ФЗ :
Считаю, что имеющий место принцип принятия решений квалифицированным большинством в 2/3 при наличии кворума 50% от численности собственников земельных участков не соответствует критериям справедливого распоряжения имуществом Товарищества, так как по сути треть собственников может диктовать условия всем остальным. Наибольшей властью и влиянием на членов Товарищества обладает председатель, сосредоточивший в своих руках все необходимые для этого возможности, который вполне может подготовить треть собственников для принятия необходимых ему решений, убедив их, что это делается в общих интересах. ФЗ 217 защищает при этом позицию председателя, дорвавшегося до власти, а не собственника земельного участка.
По этой причине считаю: 1. во главу угла закона должна быть поставлена защита интересов собственника земельного участка, а не председателя; 2. решение по распоряжению общим имуществом не может приниматься без согласия всех собственников, каждый имеет право голоса и не может быть ущемлен в своих интересах; 3. основные положения регулирования деятельности Товариществ должны быть четко и однозначно закреплены именно в законе, а не отданы на откуп для утверждения в Уставе, так как председатель, имеющий наибольшее влияние на принятие решений способен протащить необходимые решения, за счет некомпетентности садоводов в отдельных вопросах.
Пока только в таком виде, поскольку абсолютно не понятно увидит ли кто-нибудь это мое предложение, или оно так и останется висеть с лаконичным уведомлением портала "В обработке", особенно с учетом того, что до конца всенародного обсуждения осталось всего то около десяти дней.
Обидно, что предложений других участников обсуждения мне увидеть так и не удалось. Ну да ладно, Бог с ними, это их личное дело...
А мне бы хотелось в ответ на свои старания увидеть долгожданное "Мы Вас услышали"...
Со всеми статьями размещенными на моем канале Вы можете ознакомиться перейдя по ссылке